bkr hypotheek en hypotheken voor ondernemers

Bent u zelfstandig, startend ondernemer, freelancer, DGA of ZZP-er? Of heeft u een BKR codering? Via ons kunt u altijd terecht voor een vrijblijvende hypotheek offerte of advies.


HuisGarant werkt met Erkende hypotheek adviseurs in heel Nederland

Erkend hypotheek adviseur

 

HuisGarant
Vreedstraat 6
5314BK Bruchem
info@huisgarant.nl

Hypotheek nieuws

Archief voor mei, 2007

Zelfstandig ondernemerschap hypotheek

31 mei 2007

U heeft wellicht al ondervonden dat het afsluiten of oversluiten van een hypotheek voor een woning of bedrijfspand in combinatie met het zelfstandig ondernemerschap niet gemakkelijk is.

Waarschijnlijk heeft u bewust gekozen voor het zelfstandige ondernemerschap om zodoende meer kansen voor uzelf te creëren ten opzichte van een vaste baan in loondienst. U zou verwachten dat banken en geldverstrekkers deze vooruitziende blik zouden delen bij het beoordelen van uw hypotheek aanvraag.

Hypotheek beoordeling door reguliere geldverstrekkers
Bij zelfstandige ondernemers gaat de hypotheekverstrekker voor het totaal inkomen meestal uit van het resultaat na belasting. Hierbij wordt het gemiddelde inkomen genomen over de afgelopen 3 jaar. De meerderheid van de hypotheekverstrekkers hebben dan ook de eis dat uw onderneming al minimaal 3 jaar bestaat. Bij een inkomen uit zelfstandig ondernemerschap kunt u doorgaans tot maximaal 100 procent van de executiewaarde van de woning lenen.

Maar veelal onterecht wordt alsnog laat in het advies traject een negatief hypotheek advies door de hypotheekverstrekker gegeven, waardoor u van een koude kermis thuis komt. Uw inkomen uit zelfstandig ondernemerschap wordt veelal zonder al te veel creativiteit bekeken. Inzicht in het kunnen beoordelen van uw prognoses ontbreekt…

Gespecialiseerde zelfstandig ondernemerschap hypotheekverstrekkers
Er zijn de afgelopen periode gelukkig een aantal gespecialiseerde hypotheekverstrekkers opgestaan die hypotheken aanbieden voor (startende) ondernemers. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs werken naast reguliere hypotheekverstrekkers samen met deze gespecialiseerde hypotheekverstrekkers zodat u, als u bij de gangbare hypotheekaanbieders niet voor financiering in aanmerking komt, toch een aantrekkelijke hypotheek kunt krijgen.

Vul vrijblijvend het zelfstandig ondernemerschap hypotheekformulier in. Een hypotheek adviseur zal dan op korte termijn telefonisch contact met u opnemen om de mogelijkheden met u door te nemen.

Hypotheek probleem

31 mei 2007

Wilt u verhuizen of bijvoorbeeld uw hypotheek oversluiten maar heeft u een hypotheek probleem? Wanneer u bijvoorbeeld geen vast inkomen heeft of een BKR codering bij Bureau Krediet Registratie in Tiel, dan wordt uw hypotheek aanvraag bij de gemiddelde hypotheekverstrekker geweigerd.

HuisGarant kijkt verder. Vraag vrijblijvend een hypotheek advies of offerte aan door het invullen van het oplossing hypotheek probleem aanvraagformulier. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Hypotheek probleem door een onregelmatig inkomen
Uw hypotheek aanvraag wordt veelal niet in behandeling genomen wanneer u een onregelmatig inkomen heeft. Het kan hierbij zijn dat u in een bepaalde periode in uw leven kiest voor minder zekerheid in de vorm van een tijdelijk contract of u heeft gekozen voor het zelfstandige ondernemerschap.

Wanneer u bijvoorbeeld startend ondernemer bent, in loondienst bent op tijdelijke basis, een nul uren contract heeft, uitzendkracht, seizoensarbeider, projectwerker, strandtenthouder of flexwerker bent, dan is dit voor de gemiddelde hypotheek adviseur of geldverstrekker een reden om uw aanvraag bij voorbaat af te wijzen. Zij vragen namelijk harde garanties m.b.t. uw inkomen.

Hypotheek probleem door een onvoorziene gebeurtenis
Uw hypotheek aanvraag wordt veelal niet in behandeling genomen wanneer u bent ‘getroffen’ door een onvoorziene omstandigheid zoals een minder gunstige financiële periode in uw leven, een echtscheiding, een burn-out, een ontslag of faillissement. Dit kan een of meerdere BKR-coderingen veroorzaakt hebben, waardoor uw hypotheek aanvraag meestal direct wordt afgewezen.

HuisGarant help u wel met uw hypotheek probleem
De bij HuisGarant aangesloten hypotheek specialisten gaan geheel vrijblijvend voor u op zoek naar de oplossing voor uw hypotheek probleem. Zij zijn namelijk van mening dat uw situatie niet in alle fases van uw leven ideaal hoeft te zijn voor het verkrijgen van een passende hypotheek.

Alle bij HuisGarant aangesloten hypotheek specialisten werken met verschillende hypotheekverstrekkers die mensen met een BKR codering en/of zonder vast inkomen willen helpen aan een passende oplossing voor hun hypotheek probleem.

Vraag vrijblijvend een hypotheek advies of offerte aan door het invullen van het oplossing hypotheek probleem aanvraagformulier.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs werken met zowel reguliere- als met gespecialiseerde hypotheek verstrekkers. Zij vragen altijd bij meerdere hypotheek verstrekkers vrijblijvend een offerte voor u aan. U kunt hierdoor vergelijken welke hypotheek het beste bij u past. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kunt u hierdoor waar mogelijk een hypotheek krijgen met een reguliere rente. En wanneer u toch een iets hogere rente moet betalen, omdat u in een hogere risico categorie valt, kunt u hier altijd geheel kosteloos vanaf zien en wachten tot uw situatie is verbeterd.

Geen aantoonbaar inkomen hypotheek

31 mei 2007

U kunt bij elke bank naar binnen lopen voor een hypotheek als u een aantoonbaar inkomen heeft. Een vaste baan met een gewoon inkomen wordt als een ‘minimaal risico’ gezien door hypotheekverstrekkers. Het wordt een stuk lastiger wanneer uw inkomen niet zo gewoon is en niet volledig aantoonbaar is…

Een hypotheek via een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur is dan misschien de oplossing voor u. Onze adviseurs bieden namelijk specifieke hypotheek oplossingen voor mensen die door hun specifieke inkomen normaal gesproken niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Ook als het inkomen in bepaalde gevallen moeilijk aantoonbaar is.

Uw hypotheek adviseur kijkt onafhankelijk naar uw mogelijkheden. Wanneer u in staat bent om uw vaste hypotheeklasten te dragen helpt uw hypotheek adviseur u waar mogelijk wel aan een passende hypotheek.

Enkele situaties die de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs accepteren:

- U heeft regelmatige inkomsten maar kunt deze lastig aantonen,
- U heeft inkomsten via verhuurde panden,
- U heeft een vaste baan maar ontvangt uw salaris contant,
- U leeft van uw vermogen,
- U renteniert,
- Uw inkomen bestaat (deels) uit lijfrente,
- Een gedeelte van uw inkomen bestaat uit overwerk of onregelmatigheidstoeslag,
- U ontvangt alimentatie.

Vul direct het ‘geen aantoonbaar inkomen hypotheek‘ aanvraagformulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs zitten door heel Nederland.

Freelance hypotheek

31 mei 2007

Bent u op zoek naar een freelance hypotheek oplossing? Wanneer u als freelancer een hypotheek aanvraagt, is de kans groot dat u bij reguliere hypotheekaanbieders en adviseurs wordt geweigerd omdat u geen vast dienstverband heeft.

Waarom de meeste hypotheek verstrekkers u niet verder helpen
Als u als freelancer een hypotheek wilt afsluiten, zal de hypotheekaanbieders een beeld willen krijgen van uw huidige inkomens situatie, maar ook van de afgelopen jaren en een prognose voor de aankomende jaren. Meestal vragen hypotheekaanbieders om de jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar.

Hypotheekaanbieders vragen die extra gegevens om zekerheid te krijgen over de mogelijkheid om uw maandelijkse hypotheeklasten te kunnen betalen. Bent u op zoek naar een freelance hypotheek, maar kunt u bijvoorbeeld geen (gunstige) jaarcijfers overleggen, dan zal een groot aantal hypotheekverstrekkers u bij voorbaat geen hypotheek willen geven.

HuisGarant kijkt verder
HuisGarant kijkt verder en werkt samen met zowel reguliere als gespecialiseerde hypotheekaanbieders, die zich juist richten op startende ondernemers en freelance ondernemers. Uw bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur heeft verstand van ondernemers en omzet prognoses. Het is hierbij veelal niet noodzakelijk om 3 jaarcijfers te overleggen. Uw hypotheekadviseur weet hoe uw aanvraag inzichtelijk moet worden aangeleverd bij de acceptatiedivisie van hypotheekaanbieders. Hierdoor is een freelance hypotheek oplossing veelal binnen handbereik.

Aan de hand van een uitgebreide toetsing van uw freelance werkzaamheden, zal uw hypotheek adviseur bestuderen of deze u kan helpen aan een passende hypotheek. Vul hiervoor vrijblijvend het freelance hypotheek aanvraagformulier in. Een hypotheekadviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de freelancer hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

Gedetacheerde hypotheek

30 mei 2007

Bent u gedetacheerd en op zoek naar een hypotheek? Wanneer u bijvoorbeeld nog geen 3 jaar werkzaam bent of geen vast contract heeft bij uw detacheerder, dan is het doorgaans lastig een hypotheek te krijgen bij de gemiddelde bank of hypotheek adviseur.

Een gedetacheerde hypotheek via HuisGarant
De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs onderscheiden zich door een uitgekiend acceptatiebeleid. Onze hypotheek adviseurs werken hiervoor zowel met reguliere als gespecialiseerde geldverstrekkers. De aangeboden hypotheekproducten zijn hierbij afgestemd op gedetacheerden. Afhankelijk van uw inkomens situatie is het hierdoor veelal toch mogelijk een passende hypotheek te krijgen.

Een hypotheek advies of offerte
Vraag vrijblijvend een gedetacheerde hypotheek advies of offerte aan. Een hypotheek adviseur neemt dan telefonisch contact met u op om uw hypotheek mogelijkheden met u door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt hierbij een hypotheek berekening voor u gemaakt.

De beoordeling van uw ‘gedetacheerde hypotheek’ aanvraag
Wanneer u bijvoorbeeld een flexibele arbeidsrelatie heeft wordt o.a. gekeken naar het niveau van uw opleiding, het eventuele inkomen van een eventuele partner en naar uw gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar. Daarnaast gelden nog andere condities die afhankelijk zijn van uw specifieke situatie. Uw hypotheek adviseur kan u hier alles over vertellen.

Geen hypotheek door scheiding en/of BKR codering

29 mei 2007

Krijgt u geen hypotheek vanwege een BKR codering welke u door de toestand rondom uw scheiding heeft opgelopen? Waarschijnlijk is uw hypotheek aanvraag al geweigerd omdat banken en intermediairs er niet op zitten te wachten u een hypotheek in combinatie met een BKR codering aan te bieden…

HuisGarant werkt met hypotheek adviseurs die gespecialiseerd zijn in ‘BKR & scheiding hypotheek’ kwesties. HuisGarant vindt dat het u niet zomaar kan worden aangerekend wanneer u door onvoorziene omstandigheden een BKR code heeft opgelopen.

Vraag vrijblijvend een hypotheek advies aan door het invullen van het ‘BKR & scheiding hypotheek advies‘ formulier. In plaats van uw verleden als maatstaf te nemen, kijk uw hypotheek adviseur met u naar uw toekomst. Op een deskundige en betrouwbare wijze wordt hierbij een inventarisatie gemaakt van uw financiële hypotheek mogelijkheden.

Wat gebeurt er met uw woning na de scheiding?
Een woning heeft voor veel mensen een emotionele waarde. Een eigen woning is een deel van uw leven en vormt voor veel mensen ook financieel de belangrijkste basis. Gelijktijdig is een woning ook gewoon een object met een bepaalde financiële waarde. Deze waarde moet doorgaans verdeeld worden bij tussen beide ex-partners bij een scheiding.

Blijft u of uw ex-partner in de woning wonen?
Ervan uitgaande dat u in gemeenschap van goederen gehuwd bent, moet de waarde van de woning verdeeld worden. Het is natuurlijk mogelijk dat een van u in de woning blijft wonen. Maar dan moet diegene wel genoeg financiële middelen hebben om zelf de hypotheeklasten te kunnen dragen. Is deze financiële basis er niet, dan moet de woning worden verkocht en de overwaarde en de schulden verdeeld worden.

Hoeveel moet u uw ex-partner betalen voor de woning?
Als u in de woning blijft wonen, moet u uw ex-partner uitkopen. Dat betekent niet alleen dat u zelf de hele hypotheek moet financieren, maar ook dat de helft van de overwaarde van de woning moet worden verdeeld. Wanneer u buiten deze overwaarde geen eigen financiële middelen heeft, bijvoorbeeld in de vorm van een spaarbedrag, dan moet u de hypotheek verhogen. Op het moment dat u de helft van de woning van uw ex-partner heeft gekocht, heeft uw ex-partner geen enkele verplichting meer bij de hypotheekverstrekker.

Hoe gaat uw hypotheek adviseur te werk?
De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur onderzoekt altijd eerst de mogelijkheden van een passende hypotheek oplossing via het reguliere hypotheek kanaal. De kans bestaat dat u hierdoor een reguliere hypotheek krijgt. En wordt u uiteindelijk niet geholpen via het reguliere hypotheek kanaal, dan bekijkt uw hypotheek adviseur de mogelijkheden via gespecialiseerde hypotheek verstrekkers die uw specifieke situatie beoordelen.

Vraag direct een hypotheek advies of offerte aan door het invullen van het ‘BKR door scheiding hypotheek advies‘ formulier.

Hypotheek voor uitzendkrachten

29 mei 2007

Bent u niet in dienst door middel van een vast arbeidscontract maar via een uitzendbureau? Wordt u ingezet voor werkzaamheden die tijdelijk van aard zijn? Wanneer u in dit geval op zoek bent naar een eigen huis en een ‘hypotheek voor uitzendkrachten‘, dan is de kans groot dat uw hypotheek aanvraag reeds geweigerd is omdat uw inkomen te ‘onstabiel’ is..

In Nederland werken ongeveer een kwart miljoen mensen onder een uitzend contract. Een uitzendkracht heeft hierbij in de regel minder rechten dan een werknemer met een vast contract. Doorgaans is er geen opzegtermijn, en kan de arbeidsverbintenis van beide zijden op zeer korte termijn worden verbroken. Deze onzekere factor is voor veel hypotheek verstrekkers vaak een reden om een hypotheek voor uitzendkrachten te weigeren.

Helaas schieten sommige hypotheek verstrekkers door en wijzen hypotheek aanvragen van uitzendkrachten bij voorbaat af.

HuisGarant hypotheek voor uitzendkrachten
HuisGarant kijkt verder. Aan de hand van een inventarisatie naar uw uitzendwerk en inkomen, zal een bij Huisgarant aangesloten hypotheek adviseur kijken of deze u toch kan helpen aan een passende ‘hypotheek voor uitzendkrachten’.

Vul vrijblijvend het hypotheek voor uitzendkrachten advies formulier in. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in uitzendkracht hypotheek vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

De hoogte van uw hypotheek
De hoogte van uw te verkrijgen hypotheek hangt o.a. af van uw continuïteit aan inkomsten en de hoogte van uw inkomen. Om de kans te verkleinen dat u uw hypotheek niet meer kan betalen zal het percentage van uw inkomen worden berekend wat mag worden besteed aan uw maandelijkse hypotheek lasten.

Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek

29 mei 2007

Wordt u bij een ‘Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek aanvraag‘ door uw hypotheek adviseur gevraagd terug te komen zodra u voldoende omzet of jaarcijfers kunt overleggen? Maar heeft u een concrete woning op het oog en bent u daarom op zoek naar een hypotheek oplossing?

Gespecialiseerde Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek adviseurs zijn lastig te vinden. Daar waar u door een gebrek aan kennis over uw ondernemerschap en prognoses veelal bij de gemiddelde hypotheek adviseur de deur wordt gewezen kunt u, wanneer u als ZZP-er voldoende draagkracht heeft om uw maandelijkse hypotheek lasten te kunnen betalen, bij HuisGarant terecht.

Vraag vrijblijvend een Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek advies of offerte aan. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact op om de mogelijkheden met u door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt hierbij gekeken naar uw ondernemers situatie en een passende hypotheek berekening voor u gemaakt.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs hebben zich gespecialiseerd in Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek vraagstukken. Zij zien het begrip ‘inkomen’ veel ruimer dan de gemiddelde hypotheek adviseur en hebben reeds vele ondernemers voorzien van een passende Zelfstandige Zonder Personeel hypotheek oplossing.

HuisGarant ZZP hypotheek adviseurs zijn in heel Nederland actief, waaronder in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem, Sittard, Venlo, Bergen op Zoom, Dordrecht, Nijmegen, Schiedam, Den Helder, Deventer, Almelo, Hardenberg, Emmen, Hoogeveen en Drachten.

DGA hypotheek advies

29 mei 2007

Krijgt u als Directeur Groot Aandeelhouder geen gedegen DGA hypotheek advies via uw bank of hypotheekadviseur, omdat u bijvoorbeeld nog geen 3 jaar actief bent als DGA? Of omdat u volgens de hypotheekverstrekker vooralsnog in een te hoge ‘risico categorie’ valt…?

DGA ondernemers komen bij de gemiddelde bank of hypotheekverstrekker niet in aanmerking voor een DGA hypotheek advies over het afsluiten of het oversluiten van een hypotheek voor een eigen woning. Zij wijzen uw aanvraag af, omdat zij bang zijn dat u vanwege de ‘risico categorie’ waarin u valt niet gegarandeerd aan uw toekomstige betalingsverplichtingen kan voldoen.

HuisGarant werkt met Erkende hypotheekadviseurs die verder kijken en u graag een gedegen DGA hypotheek advies geven. Vul vrijblijvend het DGA hypotheek advies formulier in. Een hypotheekadviseur gespecialiseerd in DGA ondernemer vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Welke kanalen worden geïnventariseerd
Nederland telt circa zeventig reguliere hypotheekverstrekkers. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs onderzoeken eerst uw mogelijkheden via het reguliere kanaal. De kans bestaat dat u hierdoor een reguliere hypotheek krijgt.

En wordt u uiteindelijk niet geholpen via het reguliere kanaal? Dan bekijkt uw hypotheekadviseur de mogelijkheden via gespecialiseerde hypotheekverstrekkers.

Enkele hypotheek mogelijkheden:
- U krijgt een reguliere hypotheek,
- U krijgt een hypotheek zonder 3 jaarcijfers,
- U krijgt een hypotheek met toevallig een slecht jaar,
- U krijgt een hypotheek op basis van een eigen inkomensverklaring,
- U krijgt een hypotheek op basis van een inkomensverklaring van derden,
- U krijgt een hypotheek voor een bedrijfspand.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs hebben reeds vele DGA’s voorzien van een scherpe DGA hypotheek oplossing. Vraag daarom direct een vrijblijvend DGA hypotheek advies aan.

Geen vast inkomen hypotheek

28 mei 2007

Heeft u geen vast inkomen? Hypotheek verstrekkers zullen u dan doorgaans niet snel een hypotheek verstrekken. Toch zijn er hypotheek mogelijkheden voor mensen zonder vast inkomen. Het uitgangspunt hierbij is dat u in staat bent om de maandelijkse hypotheeklasten te kunnen dragen.

HuisGarant hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in de advisering van mensen zonder vast inkomen zoals:
- Freelancers, Interim managers, ICT’ers en consultants,
- Parttimers, oproepkrachten, nul-uren contracten,
- Tijdelijke contracten, uitzendkrachten, projectwerkers,
- Seizoenarbeiders, strandtenthouders,
- Flexwerkers.

‘Geen vast inkomen’ hypotheek advies
Vraag vrijblijvend een hypotheek advies aan door het invullen van het variabel inkomen hypotheek aanvraagformulier. Een hypotheek adviseur neemt dan telefonisch contact met u op om de hypotheek mogelijkheden met u door te spreken. Geheel vrijblijvend wordt vervolgens met u gekeken naar uw inkomenssituatie en een passende hypotheek berekening voor u gemaakt. Uitgangspunt hierbij is dat u in staat bent om uw maandelijkse hypotheek lasten te kunnen dragen.

Enkele hypotheek mogelijkheden waar uw HuisGarant hypotheek adviseur u over kan adviseren:

Aantonen regelmatige inkomsten
Mensen zonder vast inkomen kunnen door het aantonen van een zekere consequentie hierin, bijvoorbeeld door de jaaropgaven van de afgelopen 2 jaar, dikwijls toch een hypotheek krijgen. Ook zijn er hypotheek verstrekkers die een deel, tot bijvoorbeeld 70%, van een variabel inkomen naast een vast inkomen van de partner meenemen voor de calculatie van de maximale hypotheek.

Een intentieverklaring
Tijdelijke contracten worden door diverse hypotheek verstrekkers als ‘vast inkomen’ beschouwd wanneer de werkgever een intentieverklaring ondertekend. De werkgever verklaard hiermee dat bij constante bedrijfsomstandigheden en gelijkblijvend functioneren het tijdelijke contract bij het verlopen van de tijdelijke arbeidsovereenkomst zal worden omgezet naar een vast arbeidscontract.

Aantonen inkomsten
Als u niet beschikt over een vast inkomen, maar u wel kunt aantonen dat u de afgelopen 3 jaar voldoende heeft verdiend dan is het bij diverse hypotheek verstrekkers toch mogelijk een hypotheek te krijgen. Het gemiddeld gerealiseerde inkomen over de laatste drie jaar wordt dan als uw gemiddelde inkomen beschouwd. Het is in deze situatie mogelijk tot 125% van de executiewaarde van uw woning te lenen.

Zonder het overleggen van inkomensbescheiden
Zonder het overleggen van inkomens bescheiden is het mogelijk om:
- tot 75% van de executiewaarde van uw woning tot een bedrag van 125.000 euro te lenen,
- tot 65% van de executiewaarde van uw woning tot een bedrag van 225.000 euro te lenen,
- tot 55% van de executiewaarde van uw woning tot een bedrag van 255.000 euro te lenen.

De hoogte van uw hypotheek blijft beperkt
Ook als u de afgelopen jaren niet voldoende inkomen heeft genoten, zijn er nog mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek. Het is dan wel vereist, dat de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning beperkt blijft. Heeft u niet meer nodig dan de helft van de waarde van de woning, dan geven een aantal hypotheek verstrekkers u deze hypotheek zonder dat inkomen hoeft te worden aangetoond.

Wat kan er bij hypotheek verstrekkers worden meegerekend bij een inkomenstoets?
- Een tijdelijk dienstverband met de intentie naar een vast dienstverband,
- Onregelmatigheids toeslag,
- Alimentatie,
- AOW/ANW/Pensioen,
- Overwerk,
- VUT,
- WIA,
- Lijfrente,
- WW uitkering in bepaalde omstandigheden.

‘Geen vast inkomen’ hypotheek advies
Vraag vrijblijvend een ‘geen vast inkomen’ hypotheek advies aan. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt met u gekeken naar uw inkomens situatie en een passende hypotheek berekening voor u gemaakt.

Hypotheek rente voor de ondernemer

28 mei 2007

Krijgt u via uw bank of hypotheek adviseur een te hoge hypotheek rente als ondernemer? Ondernemers worden al snel vanwege hun variabele inkomen door hypotheekverstrekkers in een hogere risico klasse ingedeeld, met een daarmee in verband houdende rente opslag. Helaas delen hypotheekverstrekkers u nog wel eens te snel in een te hoge risico klasse in.

Een te hoge hypotheekrente voor ondernemers
Banken, intermediairs en hypotheek adviseurs staan er veelal niet om te springen de mogelijkheden van een hypotheek met gunstige hypotheek rente voor u als ondernemer te inventariseren, vanwege het risico profiel van de gemiddelde ondernemer. Zij wijzen uw hypotheek verzoek af of bieden u een hypotheek met een te hoge hypotheek rente aan.

Hiernaast beginnen veel hypotheek adviseurs gewoonweg niet aan het in kaart brengen van de mogelijkheden, omdat zij zich liever concentreren op het relatief makkelijke hypotheek advies aan klanten met een vast inkomen…

Een gunstige hypotheek rente voor ondernemers via HuisGarant
HuisGarant werkt met gespecialiseerde ondernemer hypotheek adviseurs die naar u als persoon en uw specifieke ondernemers situatie kijken. Onze hypotheek adviseurs werken hierbij met vele geldverstrekkers, waaronder hypotheek verstrekkers die zich onderscheiden door een wel doordacht acceptatiebeleid voor ondernemers.

Wanneer u uw maandelijkse hypotheek lasten kunt betalen, uw prognoses gunstig en goed onderbouwd zijn, dan kan een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur u aan een hypotheek met gunstige hypotheek rente helpen.

Vul direct het hypotheek rente - ondernemer aanvraagformulier in. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in hypotheek rente en ondernemersvraagstukken neemt vervolgens vrijblijvend telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Ondernemer hypotheek adviseurs in uw regio
De bij HuisGarant aangesloten ondernemer hypotheek specialisten zitten door heel Nederland en zijn gespecialiseerd in financiële hypotheek rente & ondernemer vraagstukken. De HuisGarant hypotheek adviseurs zitten o.a. in Den Bosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem, Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen en Dordrecht.

Geen hypotheek

28 mei 2007

Krijgt u geen hypotheek vanwege uw bijzondere inkomen of vanwege een BKR codering bij Bureau Krediet Registratie in Tiel?

Waarschijnlijk bent u er al achter gekomen dat banken, hypotheek verstrekkers en intermediairs er niet op zitten te wachten u een hypotheek aan te bieden. U krijgt hier geen hypotheek omdat zij u indelen in een te hoge ‘risico categorie’.

Uw bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur kijkt verder dan de gemiddelde hypotheek adviseur. In plaats van uw ‘niet standaard’ inkomen of uw BKR codering centraal te stellen, zoekt uw hypotheek adviseur met u naar een gedegen hypotheek oplossing. Op een objectieve wijze wordt een inventarisatie gemaakt van uw hypothecaire mogelijkheden.

Krijgt u geen hypotheek via de bank of hypotheek adviseur? Vraag dan vrijblijvend een hypotheek advies of offerte aan. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens contact met u op om de hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

Geen hypotheek vanwege een bijzonder inkomen
Wanneer u een geen standaard inkomens geniet is het veelal lastig of onmogelijk een hypotheek te krijgen. Bent u:

- Zelfstandig ondernemer
- Net gestart als ondernemer,
- Freelancer,
- ZZP (Zelfstandige Zonder Personeel),
- DGA (Directeur Groot Aandeelhouder,
- Werkzaam bij een uitzendbureau,
- Seizoensarbeider,
- Ontvang u bonussen of provisie,
- Heeft u voldoende inkomen maar kan u het lastig of niet aantonen,
- Ontvang u huurinkomsten,
- Ontvang u alimentatie?

Vraag dan een hypotheek offerte of advies aan via het hypotheek advies of offerte aanvraag formulier.

Geen hypotheek vanwege een BKR codering
Er zijn veel redenen te bedenken waarom u in de betalingsproblemen bent gekomen, zoals een financieel moeilijke periode, een echtscheiding, door aandelen lease, een overledene, ontslag of ziekte. Of u was het niet eens met de vordering waardoor u een of meer rekeningen niet heeft betaald en hierdoor een BKR codering heeft opgelopen. HuisGarant kijkt verder dan de gemiddelde geldverstrekker en help u waar mogelijk wel aan een hypotheek.

Vraag direct een hypotheek offerte of advies aan door het invullen van het hypotheek met BKR of hypotheek met ander inkomen aanvraag formulier.

DGA hypotheek offerte

28 mei 2007

Bent u op zoek naar een scherpe DGA hypotheek offerte?

Voor een werknemer in vaste loondienst is het doorgaans geen enkel probleem om een financiering voor een woning rond te krijgen. Bent u Directeur Groot Aandeelhouder (DGA) in loondienst van uw eigen BV, dan ligt het verkrijgen van een DGA hypotheek offerte in de praktijk een stuk genuanceerder.

Als directeur grootaandeelhouder kunt u lastig een DGA hypotheek offerte krijgen vanwege het, in de ogen van de geldverstrekker, zogenaamde ‘ondernemers risico’. U moet om dit ‘ondernemersrisico’ in te dekken bijvoorbeeld minimaal 3 jaarcijfers overleggen. Wanneer u deze 3 jaarcijfers niet kunt overleggen, krijgt u geen hypotheek, ongeacht uw positieve prognoses voor de toekomst van uw BV. En verandert er iets in uw bedrijfssituatie, zoals bijvoorbeeld een forse investering, expansie of verhuizing, dan zal een bank veelal opnieuw een wachttijd aannemen van 3 jaar.

Al met al beginnen veel hypotheekadviseurs gewoonweg niet aan het onderzoeken van de mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering van reguliere klanten.

Een DGA hypotheek offerte aanvraag via HuisGarant
De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs zijn gespecialiseerd in het ondersteunen van DGA’s bij het verkrijgen van een hypotheek financiering. Door middel van de kennis en ondernemers ervaring van uw hypotheekadviseur is deze in staat om uw hypotheek aanvraag snel voor u af te handelen. Op basis van uw prognoses / een analyse van de hoogte en de verwachte continuïteit van uw inkomen uit onderneming kan uw HuisGarant hypotheek adviseur u zodoende waarschijnlijk wel aan een hypotheek helpen.

Vraag vrijblijvend een DGA hypotheek offerte of advies aan.

Een hypotheek financiering realiseren via uw eigen BV?
Naast de mogelijkheid om een hypotheek te verkrijgen via een HuisGarant hypotheek adviseur is er is misschien zelfs een mogelijkheid waarbij u als Directeur Groot Aandeelhouder een hypotheek financiering realiseert via uw eigen BV.

Wanneer het vermogen aan u wordt geleend via de BV, blijft op de passiva zijde van de balans van de stamrecht BV de stamrecht plicht in stand. Op de activa zijde van de balans staat een vordering van de BV op u als Directeur Groot Aandeelhouder. Hierbij heeft u als Directeur Groot Aandeelhouder de plicht om de lening aan de BV af te lossen. Laat u ook over deze mogelijkheid adviseren door een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur.

Een DGA hypotheek adviseur bij u in de regio
HuisGarant DGA hypotheek adviseurs zijn in heel Nederland actief, dus ook in uw regio. De HuisGarant hypotheek adviseurs zitten o.a. in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Houten, Doorn, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, Den Bosch, Rotterdam, Gouda, Den haag, Voorburg, Rijswijk, Delft, Leiden, Zoetermeer, Amstelveen, Amsterdam, Diemen, Hoorn, Purmerend, Alkmaar, Haarlem en Zandvoort.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs hebben reeds vele DGA’s voorzien van een scherpe DGA hypotheek oplossing. Vraag direct een DGA hypotheek offerte aan om uw mogelijkheden in kaart te brengen.

Hypotheek BKR adviseur

27 mei 2007

Krijgt u geen hypotheek door een of meer BKR coderingen bij Bureau Krediet Registratie en bent u op zoek naar een ‘hypotheek BKR adviseur‘? Mogelijk bent u er reeds achter gekomen dat financiële instellingen en hypotheek adviseurs er niet om staan te springen u een hypotheekvoorstel te doen. Zij wijzen uw hypotheek verzoek af omdat ze u veelal direct indelen in een doelgroep die in de regel een ‘lage betalingsmoraal’ heeft…

De bij HuisGarant aangesloten Erkende hypotheek adviseurs mogen zich officieel ‘hypotheek BKR adviseurs’ noemen en kijken verder. Zij hebben reeds vele tientallen mensen geholpen aan een hypotheek met BKR codering(en) en werken door heel Nederland.

Aanvraag hypotheek advies of offerte
Vraag direct een BKR hypotheek advies of offerte aan via een ‘hypotheek BKR adviseur’. Vul hiervoor het hypotheek advies of offerte aanvraagformulier in. Wanneer u het formulier heeft ingevuld neemt een hypotheek adviseur vrijblijvend contact met u op om een hypotheek inventarisatie voor u te maken.

Een codering bij Bureau Krediet Registratie in Tiel
Nagenoeg alle leningen die u aangaat worden geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel. Deze registratie is van belang voor de hoogte van de hypotheek die u kunt krijgen. Daarnaast registreert het BKR of u de aflossing op uw lening(en) op tijd voldoet. Is dit niet het geval dan kunt u een ‘A codering’ ofwel een achterstandscodering krijgen. Met deze achterstandscodering is het doorgaans erg ingewikkeld om een hypotheek te krijgen.

Uw hypotheek BKR adviseur kijkt verder
In plaats van uw BKR achtergrond als criterium te nemen, kijkt uw ‘hypotheek BKR adviseur’ naar uw toekomst. Op een betrouwbare wijze wordt een inventarisatie van uw hypotheekmogelijkheden gemaakt. Op deze wijze wordt de meest geschikte hypotheek voor u gezocht.

De werkwijze van uw hypotheekadviseur
In Nederland zijn circa 70 reguliere hypotheekverstrekkers actief. Uw hypotheek adviseur onderzoekt allereerst de mogelijkheden via reguliere hypotheekverstrekkers. Afhankelijk van de zwaarte van uw BKR codering is de kans aanwezig dat u hierbij een reguliere hypotheek met marktconforme rente krijgt.

En wordt u uiteindelijk niet geholpen via een reguliere hypotheekverstrekker? Dan bekijkt uw hypotheek adviseur de mogelijkheden via BKR gespecialiseerde hypotheekverstrekkers. Deze werkwijze is volledig objectief en betrouwbaar.

Overwaarde huis voor schulden / leningen gebruiken?

26 mei 2007

Heeft u een lening, schuld of BKR codering waar u vanaf wilt? En heeft u overwaarde op uw huis waarbij u overweegt deze overwaarde te gebruiken om uw lening of schuld af te lossen, zodat u op lagere maandlasten uitkomt?

De overwaarde op uw woning
Uw overwaarde is de extra financiële ruimte die ontstaat doordat de marktwaarde van uw huis hoger ligt dan de oorspronkelijke koopsom en/of doordat u een deel van uw hypotheek (tussentijds) heeft afgelost. Deze overwaarde kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken zoals om uw schuld of lening af te lossen.

Bijkomende kosten bij een oversluiting
Let hierbij wel op het feit dat er bijkomende kosten komen kijken bij het oversluiten van uw hypotheek, zoals de kosten voor de notaris, taxateur, de hypotheekverstrekker en een eventuele boeterente van uw huidige hypotheekverstrekker. U moet dus goed afwegen wat de meest verstandige beslissing is.

Hiernaast is uw hypotheek rente bij het gebruik van uw overwaarde voor het inlossen van uw lening niet fiscaal aftrekbaar. Maar dan nog kan het interessant zijn uw overwaarde voor dit doeleinde te benutten.

Persoonlijke advisering over uw mogelijkheden is hierbij noodzakelijk, omdat de mogelijkheden van het benutten van uw overwaarde afhankelijk is van uw persoonlijke situatie. Een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur kan u hier vrijblijvend over adviseren.

Vrijblijvend advies over uw mogelijkheden
Vraag hiervoor een vrijblijvend advies aan door het invullen van ons inlossing schuld / lening via mijn overwaarde formulier. Als u het aanvraagformulier heeft ingevuld, neemt een hypotheek adviseur in eerste instantie telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Op een deskundige en betrouwbare wijze wordt vervolgens een inventarisatie gemaakt van uw financiële toekomst en wordt de best passende financiële oplossing voor u gezocht, waarbij u uw overwaarde gebruikt om hiermee uw schuld of lening af te lossen.

Overwaarde benutten en BKR coderingen
Heeft u een of meer BKR coderingen bij Bureau Krediet Registratie in Tiel? En heeft u overwaarde op uw woning? HuisGarant hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in BKR hypotheek oplossingen en het benutten van uw overwaarde. Graag bekijkt een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur vrijblijvend de mogelijkheden om uw eventuele overwaarde te benutten om hiermee uw te dure lening(en) in te lossen.

hypotheek zonder vaste baan

26 mei 2007

Krijgt u geen hypotheek zonder vaste baan via uw bank, intermediair of hypotheek adviseur? U heeft een tijdelijk contract of bent bijvoorbeeld gedetacheerd, seizoenarbeider, flexwerker of uitzendkracht?

In Nederland werken honderdduizenden mensen met verschillende inkomensvormen. Veel hypotheekverstrekkers houden hun deuren voor hen gesloten als bepaalde inkomensgegevens niet kunnen worden overlegd of niet structureel of langdurig van aard zijn.

Waarom een hypotheek zonder vaste baan veelal wordt afgewezen
Banken, financieel adviseurs en intermediairs wijzen hypotheek aanvragen waarbij de aanvrager geen vaste baan heeft af, omdat over het algemeen nog geen continuïteit in inkomsten is gegarandeerd. Wanneer inkomsten niet structureel of langdurig van aard zijn kunnen betalingsverplichtingen in hun ogen niet altijd na worden gekomen.

Veel hypotheek adviseurs beginnen gewoonweg ook niet aan het inventariseren van de mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering van cliënten met een vast contract…

Een hypotheek zonder vaste baan via HuisGarant
HuisGarant heeft zich gespecialiseerd in de doelgroep van mensen zonder vast contract. Onze hypotheek adviseurs werken hierbij met verschillende hypotheekverstrekkers, waaronder hypotheek verstrekkers die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid voor aanvragers van een hypotheek zonder vaste baan.

Hierdoor kunnen onze hypotheek adviseurs u verschillende hypotheek mogelijkheden bieden. Dit geldt bijvoorbeeld wanneer u een intentieverklaring kunt overleggen of bijvoorbeeld reeds een woning heeft met overwaarde. Maar er zijn meer mogelijkheden denkbaar.

Belangrijk is dat u uw maandelijkse hypotheek lasten kunt betalen. Is dat het geval, dan kunnen de HuisGarant hypotheek adviseurs u hoogstwaarschijnlijk wel aan een hypotheek zonder vaste baan helpen.

Vul direct het hypotheek zonder vaste baan aanvraagformulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Een hypotheek adviseur bij u in de buurt
De HuisGarant adviseurs zijn in heel Nederland actief waaronder in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Houten, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, Den Bosch, Rotterdam, Gouda, Den Haag, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem, Dordrecht, Enschede, Den Helder, Alkmaar, Hilversum, Leiden, Zoetermeer, Zaanstad, Delft, Capelle aan den IJssel, Haarlemmermeer, Heemstede, Leiderdorp, Leidschendam, Voorburg, Nieuwegein, Schiedam, Spijkenisse, Zwijndrecht, Abcoude, Beverwijk, Breukelen, Gorinchem, Hillegom, Huizen, Lisse, Maarssen, Maassluis, Pijnacker, Nootdorp, Soest en Weesp.

Freelancer hypotheek oplossing

26 mei 2007

U bent als freelancer op zoek naar een freelancer hypotheek oplossing? De financiering van een eigen woning is voor freelancers doorgaans niet eenvoudig.

Nagenoeg alle hypotheekadviseurs en hypotheekverstrekkers hanteren voor freelancers het criterium dat deze minimaal 3 jaarcijfers moet kunnen overleggen. Vervolgens wordt het gemiddeld genoten inkomen uit onderneming over de laatste 3 jaar gebruikt als basis voor de berekening van de maximale hypotheek. Deze uitgangspunten bieden veelal geen goede basis voor een passende freelancer hypotheek oplossing.

Als freelancer ziet u bijvoorbeeld een duidelijke groei doordat u meer opdrachten krijgt. Het gemiddelde freelance inkomen van de laatste 3 jaar is in dat geval geen juiste voorspelling voor het te verwachten inkomen over de komende tijd. Of wellicht bent u nog geen 3 jaar freelancer, maar heeft u voor de komende periode voldoende opdrachten. Dit zijn zomaar een aantal voorbeelden waar een gemiddelde hypotheek adviseurs geen rekening me houdt.

Gebrek aan kennis voor het bieden van een freelancer hypotheek oplossing
Door het ontbreken van kennis en ervaring om uw cijfers en prognoses te interpreteren en op waarde te schatten, wordt u door de gemiddelde hypotheek adviseur de deur gewezen. Zij kunnen zich moeilijk een goed beeld vormen van de hoogte en de continuïteit van uw inkomsten als freelancer en richten zich daarom liever op betrekkelijk makkelijke cliënten.

Uw freelancer hypotheek oplossing via HuisGarant
Het bieden van een freelancer hypotheek oplossing vergt kennis van zaken. De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs hebben zich gespecialiseerd in freelancer hypotheek oplossingen. Heeft u als freelancer voldoende inkomsten om uw hypotheek lasten maandelijks te kunnen betalen, dan kunt u bij een HuisGarant hypotheek adviseur terecht voor een gedegen hypotheek advies.

Vul direct het freelancer hypotheek oplossing formulier in. Een hypotheek adviseur neemt dan vrijblijvend contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Wanneer u bijvoorbeeld geen 3 jaarcijfers kunt overleggen is dat zeker geen reden om u de deur te wijzen. Uw hypotheekadviseur bespreekt verschillende freelancer hypotheek alternatieven met zowel reguliere als gespecialiseerde hypotheekverstrekkers. Voor het bepalen van uw maximale hypotheek en de hypotheekrente wordt o.a. gekeken naar uw prognosecijfers en eventueel andere inkomsten.

Online hypotheek-freelancer ondernemers

25 mei 2007

Bent u als freelancer op zoek naar een online hypotheek? Freelancers krijgen veelal via de bank of via hypotheek adviseurs geen (online) hypotheek offerte vanwege hun wisselende inkomen. Wanneer u door uw bijzondere inkomenspositie normaliter niet in aanmerking komt voor een hypotheek kan HuisGarant u waarschijnlijk wel helpen met een (online) hypotheek als freelancer.

U bent niet voor niets freelancer. U kunt voor eigen rekening en risico kennis en/of kunde aanbieden aan opdrachtgevers tegen een overeen te komen tarief. Uw opdrachtgevers lopen geen risico van een werknemer in vaste dienst en u kunt doorgaans meer verdienen t.o.v. een vaste aanstelling. In dit kader helpt een bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur u wel aan een hypotheek wanneer u gewoonweg uw maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen.

Vul vrijblijvend en in alle rust het online hypotheek-freelancer formulier in. Om uw hypotheek offerte goed op uw wensen af te stemmen, zal een hypotheekadviseur vervolgens telefonisch contact met u opnemen om de mogelijkheden met u door te nemen. Op een deskundige en objectieve wijze wordt een inventarisatie gemaakt van de hypotheek mogelijkheden via verschillende hypotheekverstrekkers.

Waarom freelancers doorgaans geen (online) hypotheek offerte krijgen
Voor mensen met een wisselend inkomen, zoals freelancers, is het doorgaans moeilijk om via reguliere hypotheek kanalen aan een (online) hypotheek offerte te komen. Dit komt omdat de meeste hypotheekadviseurs en hypotheek verstrekkers in de huidige hypotheek markt liever geen risico willen lopen en zich daarom liever concentreren op ‘reguliere klanten’. Lastige (online) hypotheek-freelancer aanvragen worden veelal niet in behandeling genomen.

Dit is veelal onterecht. Hypotheekverstrekkers kunnen het feit dat over 25 jaar de helft van de beroepsbevolking freelance werkt, daar waar dat nu nog zo’n 10% is, niet meer negeren.

Mogelijkheid van een (online) hypotheek aanvraag voor freelancer ondernemers
Goed om te weten is dat de markt geleidelijk aan het veranderen is. Er staan langzamerhand enkele hypotheek verstrekkers op speciaal voor ondernemers en freelancers.

HuisGarant werkt met gespecialiseerde freelancer hypotheekadviseurs die door hun kennis, ervaring en netwerk van zowel reguliere als gespecialiseerde hypotheekverstrekkers wel mogelijkheden en ingangen hebben. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs hebben al vele ondernemers zoals freelancers, zelfstandige ondernemers, Zelfstandigen Zonder Personeel (ZZP-ers), interim-managers, consultants en DGA’s geholpen aan een passende hypothecaire financiering.

Vul vrijblijvend het online hypotheek-freelancer formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de freelancer hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

Lening / schuld aflossen met overwaarde

24 mei 2007

Heeft u een lening of schuld die u wilt aflossen met de overwaarde op uw woning? Wanneer u in het bezit bent van een eigen huis, dan heeft u doorgaans meer te besteden dan u denkt. Een huis vormt vaak het grootste deel van iemands eigen vermogen. De waarde van veel huizen is hierbij de afgelopen jaren behoorlijk gestegen ten opzichte van de hypotheek.

U kunt de overwaarde op uw woning laten toenemen of juist verzilveren, bijvoorbeeld om uw lening of schuld af te lossen zodat u op lagere maandlasten uitkomt.

Als u vrijblijvend het overwaarde formulier invult, neemt een hypotheek adviseur contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. U inventariseert gezamenlijk de mogelijkheden om uw overwaarde te gebruiken om hiermee uw schuld of lening af te lossen. Op een deskundige en betrouwbare wijze wordt samen met u een inventarisatie gemaakt. Op deze wijze wordt de best passende financiële oplossing voor u gezocht.

U kunt uw overwaarde op verschillende manieren vrijmaken
Afhankelijk van de voorwaarden in uw hypotheekakte kunt u uw overwaarde verzilveren d.m.v. een tweede hypotheek of door een verhoging van uw huidige hypotheek bedrag.

Huidige hypotheek verhogen
U kunt uw huidige hypotheek op twee manieren verhogen, namelijk onderhands of via herinschrijving.

1) Onderhands verhogen
Onderhands verhogen kan alleen wanneer bij het afsluiten van uw bestaande hypotheek een hogere inschrijving bij het Kadaster is genomen. Onderhands verhogen kan in principe zonder tussenkomst van de notaris worden geregeld.

2) Herinschrijving
Als het verhogen van de hypotheek niet mogelijk is binnen de voorwaarden van de hypotheekakte, moet u opnieuw naar de notaris. De notaris moet de verhoging inschrijven in het Kadaster. Daar zijn kosten aan verbonden.

Een tweede hypotheek afsluiten
Een tweede hypotheek staat los van uw huidige hypotheek. U kunt uw tweede hypotheek weer volledig naar eigen wens ‘vormgeven’ zoals de gewenste hypotheekvorm, rente vaste periode, de looptijd, e.d..

Bijkomende kosten
Er komen hier wel kosten bij kijken. U moet dus goed afwegen wat de meest verstandige beslissing is. Persoonlijke advisering over uw mogelijkheden is hierbij noodzakelijk, omdat de mogelijkheden van het benutten van uw overwaarde afhankelijk is van uw persoonlijke situatie.

Korte samenvatting van de bijkomende kosten
Bij het aflossen van uw lening / schuld met uw overwaarde zijn de gemaakte kosten en rente niet aftrekbaar van uw belastbaar inkomen. De lening kan wel in box III als schuld in aanmerking worden genomen en zo van uw vermogen worden afgetrokken, waardoor u minder vermogensrendementsheffing betaalt.

Bijkomende kosten zijn de kosten voor de notaris, taxateur, de hypotheekverstrekker en een eventuele boeterente van uw huidige hypotheekverstrekker.

Notariskosten
De notaris moet bij het afsluiten van een tweede hypotheek een nieuwe hypotheekakte maken. En voor het verhogen van uw eerste hypotheek rekent de notaris vaak kosten i.v.m. het ‘royeren’ van de oude hypotheek. Heeft u echter bij het afsluiten van uw eerste hypotheek al een hoger hypotheek bedrag laten inschrijven, dan hoeft u niet naar de notaris.

Taxatiekosten
Een taxatierapport is niet altijd noodzakelijk bij de verhoging van uw hypotheek bedrag en bij de aanvraag van een tweede hypotheek. Toch is een taxatierapport nodig om de overwaarde van uw woning te kunnen aantonen. Voor een taxatie betaalt u een percentage van de vrije verkoopwaarde van de woning. Dus hoe hoger de waarde van uw woning, hoe meer kosten u maakt.

Afsluitprovisie en opname kosten
De hypotheekverstrekker brengt administratiekosten in rekening en een afsluitprovisie. Bij een hypotheek verhoging betaalt u zelfs bij iedere opname opnieuw een opnameprovisie. Ook hanteren veel hypotheek verstrekkers een minimaal opnamebedrag, waardoor een verhoging van uw hypotheek niet gunstig is bij kleine bedragen.

Boeterente
Een boeterente van uw huidige hypotheekverstrekker is afhankelijk van uw specifieke hypotheekvoorwaarden.

Wanneer u vrijblijvend het overwaarde advies formulier invult, neemt een hypotheek specialist telefonisch contact met u op om de mogelijkheden om uw eventuele overwaarde te benutten voor het aflossen van uw lening / schuld met u door te nemen.

Overwaarde benutten & BKR coderingen

24 mei 2007

Heeft u overwaarde op uw woning en wilt u hiermee van uw te dure lening(en) af komen maar heeft u een of meer BKR coderingen bij Bureau Krediet Registratie in Tiel?

HuisGarant hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in BKR hypotheek oplossingen en het benutten van uw overwaarde. Graag bekijkt een bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur de mogelijkheden om uw eventuele overwaarde te benutten om hiermee bijvoorbeeld uw te dure lening(en) in te lossen.

Vul vrijblijvend het overwaarde & BKR hypotheek formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs zitten door heel Nederland.

Uw overwaarde
Overwaarde is de extra financiële ruimte die ontstaat doordat de marktwaarde van uw huis hoger ligt dan de oorspronkelijke koopsom en/of doordat een deel van de hypotheek (tussentijds) is afgelost. Deze overwaarde kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken.

Wat is een BKR codering?
Indien u een lening- of krediet faciliteit van 500 euro of meer heeft, waar u tenminste drie maanden gebruik van kunt maken, dan worden deze en enkele persoonsgegevens geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel.

Een registratie bij het Bureau Krediet registratie (BKR) heeft u al redelijk snel: creditcards, rood staan op uw lopende rekening, door klantenkaarten bij winkels en zelfs enkele mobiele telefoon abonnementen staan geregistreerd. De kans is dus aannemelijk, dat u staat geregistreerd bij het BKR.

Een BKR registratie is meestal geen probleem mits deze uiterlijk bij het passeren van de hypotheek wordt ingelost. Pas bij een BKR codering zullen de meeste hypotheek verstrekkers afhaken.

De meeste hypotheek verstrekkers wijzen mensen met coderingen direct af. Desondanks kunnen de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs toch vaak een passende hypotheek oplossing voor u realiseren.

Overwaarde benutten voor een tweede hypotheek

24 mei 2007

Heeft u overwaarde op uw woning en wilt u deze overwaarde benutten voor het afsluiten van een tweede hypotheek?

Door een tweede hypotheek kunt u bijvoorbeeld op een goedkope manier leningen met een hoge rente afbetalen. Niet alleen is de rente op een hypotheek veelal lager dan op een lening, ook is de looptijd doorgaans langer. U zult echter wel kosten moeten maken voor het aangaan van de tweede hypotheek, zoals afsluitkosten, notariskosten en de kosten van een taxatie. Een tweede hypotheek is dan ook niet echt geschikt voor het inlossen van kleine bedragen.

Bij voldoende overwaarde kunt u een tweede hypotheek op uw woning nemen. U sluit dan voor dezelfde woning een tweede hypotheek af voor het bedrag dat u wilt gebruiken. De rente is alleen aftrekbaar als u het geldbedrag gebruikt voor de verbetering of verbouwing van uw woning. Een taxatie is voor het afsluiten van een tweede hypotheek niet altijd nodig, vaak voldoet de WOZ-waarde. Uw bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur kan u hier alles over vertellen.

Wanneer u vrijblijvend het overwaarde aanvraag formulier invult, neemt een hypotheek specialist telefonisch contact met u op om de mogelijkheden om uw eventuele overwaarde te benutten met u door te nemen. Op een deskundige en betrouwbare wijze wordt hierbij samen met u een inventarisatie gemaakt van uw mogelijkheden.

Vul direct het hypotheek met overwaarde formulier in voor het benutten van uw overwaarde.

Overwaarde benutten voor aflossen schuld of lening

24 mei 2007

Heeft u overwaarde op uw woning en wilt u deze overwaarde benutten voor het aflossen van een lening, schuld of doorlopend krediet?

Overwaarde
De hoogte van uw overwaarde is het verschil tussen de verkoop opbrengst van uw woning en het openstaande hypotheek bedrag. Deze overwaarde ontstaat doordat de marktwaarde van uw huis hoger ligt dan de oorspronkelijke koopsom en / of doordat een deel van uw hypotheek is afgelost. Deze overwaarde kunt u benutten voor verschillende doeleinden zoals voor het aflossen van uw lening, schuld of doorlopend krediet.

Hoe benut u uw overwaarde?
Een mogelijkheid is dat u een nieuwe, hogere, aflossingsvrije hypotheek afsluit. Met het nieuwe hypotheek bedrag lost u de oude hypotheek af en over het rest bedrag / de overwaarde kunt u vervolgens beschikken. In hoeverre uw hypotheekrente over de gebruikte overwaarde fiscaal aftrekbaar is, is afhankelijk van de manier waarop u het wilt besteden. Hierover kan een bij HuisGarant aangesloten hypotheek specialist u verder adviseren.

Wanneer u vrijblijvend het overwaarde aanvraag formulier invult, neemt een hypotheek specialist telefonisch contact met u op om de mogelijkheden om uw eventuele overwaarde te benutten met u door te nemen. Op een deskundige en betrouwbare wijze wordt hierbij samen met u een inventarisatie gemaakt van uw financiële mogelijkheden.

Vul direct het overwaarde aanvraag formulier in.

Hypotheek zonder jaarcijfers

22 mei 2007

Bent u als (startend) ondernemer op zoek naar een hypotheek zonder jaarcijfers? Wanneer u als ondernemer een hypotheek wilt afsluiten, oversluiten of een woon/winkelpand wilt kopen, is dat niet altijd even eenvoudig en soms zelf onmogelijk. Geldverstrekkers willen de gegevens van drie boekjaren zien voor de beoordeling van uw hypotheek aanvraag.

Helaas wordt vaak ten onrechte een negatief advies gegeven bij de aanvraag van uw hypotheek zonder jaarcijfers. Uw hypotheek aanvraag wordt veelal afgewezen omdat bij de hypotheek adviseur de benodigde kennis ontbreekt voor het lezen en interpreteren van uw cijfers en omzet prognoses.

HuisGarant hypotheek zonder jaarcijfers
De bij HuisGarant aangesloten hypotheekspecialisten richten zich op de advisering van (startende) ondernemers en kunnen u hoogstwaarschijnlijk wel voorzien van een hypotheek zonder jaarcijfers. Terwijl veel hypotheek verstrekkers de gegevens van drie boekjaren willen zien voor de beoordeling van uw hypotheekaanvraag, werken de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs naast reguliere geldverstrekker met hypotheek verstrekkers die werken op basis van ‘Risc Based Pricing’.

Het Risc Based Pricing systeem, dat uit Engeland afkomstig is, biedt grote vrijheid voor (startende) ondernemers om een hypotheek te verkrijgen, ook zonder jaarcijfers. Er wordt hierbij specifiek naar uw situatie gekeken om zo tot een tariefstelling te komen. Op deze wijze kunt u als (net gestarte) ondernemer de financiering van uw huis realiseren.

Vul vrijblijvend het hypotheek zonder jaarcijfers aanvraagformulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Enkele voordelen en mogelijkheden:
- Uw aanvraag kan worden beoordeeld op basis van de cijfers over de twee laatste boekjaren. Als u niet meer leent dan 100% van de executiewaarde heeft u geen jaarcijfers te overleggen, maar kunt u volstaan met een door een accountant of administratiekantoor ingevulde en ondertekende ‘opgave zelfstandigen’,
- Een maximale hypotheek is 125% van de executiewaarde; wanneer u een bijhorende verzekering voor arbeidsongeschiktheid mee financiert zelfs tot 128% van de executiewaarde,
- De financiering van een woon / winkelpand is mogelijk,
- Het partner inkomen kan worden meegenomen bij de bepaling van de hoogte van uw hypotheek,
- Uw hypotheek is aflossingsvrij te sluiten tot maximaal 90% van de executiewaarde,
- U heeft de keuze voor variabele rente of een rentevastperiode van 3, 5, 6, 10, 11, 15, 20, 25 of 30 jaar.

De HuisGarant hypotheek adviseurs zijn in heel Nederland actief, dus ook bij u in de buurt. Ga voor een hypotheek zonder jaarcijfers naar een bij HuisGarant aangesloten ondernemer hypotheek adviseur, door het invullen van het hypotheek aanvraagformulier.

Hypotheek voor ondernemers

22 mei 2007

U bent zelfstandig- of startend ondernemer en wilt een hypotheek. Voor ondernemers is het afsluiten of oversluiten van een hypotheek vaak erg lastig al dan niet onmogelijk. Om als (startend) ondernemer in aanmerking te komen voor een ‘hypotheek voor ondernemer oplossing‘ via de bank of het intermediair moeten veelal drie jaarcijfers getoond worden, uitgebreide bedrijfsplannen, prognoses, onderbouwingen en dan nog wordt meestal geen hypotheek verstrekt…

Bij de meeste banken wordt het inkomen van de afgelopen drie jaar gemiddeld. Dit is veelal ook niet ideaal, gezien u als ondernemer waarschijnlijk een groei in uw omzet of winst verwacht…

Een hypotheek voor de ondernemer via HuisGarant
In tegenstelling tot andere hypotheek adviseurs kunt u via HuisGarant hoogstwaarschijnlijk wel een hypotheek krijgen. De aan HuisGarant verbonden hypotheek adviseurs zijn namelijk gespecialiseerd in ‘hypotheek voor ondernemer‘ oplossingen.

Vul vrijblijvend het hypotheek voor ondernemer formulier in. Aan de hand van het ingevulde aanvraagformulier kunnen wij direct de haalbaarheid voor u toetsen. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens vrijblijvend contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Werkwijze bij het verkrijgen van een hypotheek voor een ondernemer
Uw hypotheek adviseur probeert u altijd onder te brengen bij een van de reguliere hypotheek verstrekkers in Nederland. De kans bestaat dat u hierdoor een reguliere hypotheek krijgt met een concurrerende hypotheek rente.

En mocht u geen reguliere hypotheek kunnen krijgen omdat reguliere hypotheek verstrekkers uw risicoprofiel te hoog vinden, dan bekijkt uw hypotheek adviseur de mogelijkheden via in ondernemers gespecialiseerde hypotheek verstrekkers. Hierbij kunt u waarschijnlijk wel uw huis of verbouwing financieren, veelal zonder bijvoorbeeld de in de regel noodzakelijke drie jaarcijfers te overleggen.

Het rentetarief van een hypotheek ligt hier, afhankelijk van uw inkomens situatie, normaal gesproken wel iets hoger dan het rentetarief van een reguliere hypotheek. Dit komt door een risico opslag die wordt gehanteerd door de hypotheek verstrekker. Zodra uw inkomens situatie structureel is gewijzigd, kunt u weer overstappen op een reguliere hypotheek. Uw hypotheek adviseur zal u hierover tijdens uw eerste adviesgesprek verder informeren.

Vul direct het hypotheek voor ondernemer aanvraagformulier in. Een ondernemer hypotheek adviseur neemt vervolgens vrijblijvend contact met u op om de hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

Hypotheek voor DGA’s

22 mei 2007

Heeft u een concrete woning op het oog en zoekt u een hypotheek-DGA-oplossing? DGA’s die korter dan drie jaar Directeur Groot Aandeelhouder zijn hebben doorgaans veel moeite om een hypothecaire lening te krijgen. Ook als het bedrijf waar u DGA van bent langer bestaat (bijvoorbeeld omdat u zich heeft ingekocht of een overname heeft gedaan) worden alleen de cijfers meegerekend vanaf de datum dat u bent gestart.

Verandert er iets in uw bedrijfssituatie, zoals bijvoorbeeld een forse investering, uitbreiding of verhuizing, dan zal een bank veelal opnieuw een wachttijd aannemen van drie jaar.

Door het ontbreken van de kennis en ervaring om de cijfers van uw onderneming te interpreteren, wordt u door de gemiddelde hypotheek adviseur de deur gewezen. Zij kunnen zich moeilijk een beeld vormen van de hoogte en de continuïteit van uw inkomen als DGA en richten zich hierom liever op de relatief makkelijke klant…

Hypotheek voor DGA’s via een HuisGarant hypotheekadviseur
De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs hebben zich gespecialiseerd in hypotheek & DGA vraagstukken. Heeft u als Directeur Groot Aandeelhouder voldoende draagkracht om uw maandelijkse hypotheek lasten te kunnen betalen dan kunt u bij een HuisGarant hypotheekadviseur terecht voor een hypotheek.

Vraag vrijblijvend een hypotheek-DGA-advies aan door het invullen van het hypotheek aanvraag formulier. Een hypotheekadviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt met u gekeken naar uw ondernemers situatie en een passende hypotheek berekening voor u gemaakt.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheek-DGA-adviseurs zijn in heel Nederland werkzaam, waaronder in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem en Dordrecht.

Bent u op zoek naar een hypotheek-DGA oplossing? DGA’s komen via HuisGarant in contact met een ervaren hypotheek en DGA adviseur. De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs hebben reeds vele DGA’s voorzien van een passende DGA hypotheek oplossing.

ZZP hypotheek advies

22 mei 2007

Bent u als ZZP’er (Zelfstandige Zonder Personeel) op zoek naar een gedegen ZZP hypotheek advies? Dan kunt u wel eens voor onaangename verassingen komen te staan. Zeker als u als ZZP’er minder dan drie jaar geleden uw eigen zaak bent gestart, maakt u bij veel geldverstrekkers namelijk weinig kans op een ‘ZZP hypotheek advies’. Ook al is uw inkomen uit onderneming hoog genoeg is om de maandelijkse hypotheek lasten te kunnen dragen…

Reguliere hypotheek verstrekkers plaatsen u al gauw in een risico categorie wanneer u niet in loondienst bent en zelfstandige werkzaamheden uitvoert. Uw variabele inkomen zien zij als een onzekere factor waardoor zij u meestal bij voorbaat al niet willen bijstaan met een ‘ZZP hypotheek advies’. Bij veel hypotheek adviseurs ontbreekt veelal de kennis en ervaring om uw cijfers te interpreteren. Hierdoor is het moeilijk om een goed beeld te vormen van de hoogte en de continuïteit van uw inkomen als ZZP’er.

HuisGarant ZZP hypotheek adviseurs
De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs kijken ruimer naar het begrip ‘inkomen’ en zijn gespecialiseerd in het analyseren en beoordelen van hypotheek aanvragen voor ZZP’ers.

Vul direct en vrijblijvend het ZZP hypotheek advies formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

Uw ZZP hypotheek adviseur heeft zich naast de hypotheek advisering voor de ‘reguliere markt’ ook toegespitst op de advisering van klanten in de niet reguliere hypotheekmarkt. Uw adviseur werkt hierbij zowel met reguliere hypotheek verstrekkers als met hypotheek verstrekkers die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatie beleid voor ZZP’ers en andere ondernemers (zoals freelancers, DGA’s en startende ondernemers).

Uw hypotheek adviseur probeert u altijd eerst onder te brengen bij een van de reguliere hypotheek verstrekkers in Nederland. De kans bestaat dat u hierdoor een reguliere hypotheek krijgt met een marktconforme hypotheek rente.

Mocht u geen reguliere hypotheek kunnen krijgen omdat de reguliere geldverstrekkers de ‘onzekerheidsfactor’ te hoog vinden, dan bekijkt uw hypotheek adviseur de mogelijkheden via speciale hypotheek verstrekkers. Hierdoor kunt u waarschijnlijk wel uw huis of verbouwing financieren, veelal zonder bijvoorbeeld de in de regel noodzakelijke drie jaarcijfers te overleggen. Doorgaans betaalt u, afhankelijk van uw inkomens situatie, bij deze speciale hypotheek verstrekkers tijdelijk een wat hogere rente door een opslag die wordt gehanteerd. Zodra uw inkomens situatie structureel is gewijzigd, kunt u weer overstappen op een reguliere hypotheek. Uw hypotheek adviseur kan u hier in het advies traject alles over vertellen.

Maar u heeft hiernaast altijd nog de mogelijkheid om te wachten tot u bijvoorbeeld wel een vast inkomens patroon of drie jaarcijfers kunt overleggen om zodoende alsnog een reguliere hypotheek te kunnen sluiten. Aan u de keuze!

Hypotheek adviseur voor zelfstandige ondernemers

21 mei 2007

Bent u op zoek naar een hypotheek adviseur voor zelfstandige ondernemers? Voor zelfstandige ondernemers (waaronder startende ondernemers, freelancers, zzp’ers en Directeur Groot Aandeelhouders) is het extra lastig om een goede hypotheek adviseur te vinden. Als zelfstandig ondernemer wordt u bij uw hypotheek aanvraag geconfronteerd met lange acceptatietrajecten en extra drempels.

Dit komt omdat de meeste hypotheek adviseurs en geldverstrekkers geen risico willen lopen en liever niet te veel tijd willen besteden aan het voorbereiden van een hypotheek advies voor zelfstandig ondernemers.

Via HuisGarant komt u in contact met een hypotheek adviseur voor zelfstandige ondernemers. Uw HuisGarant hypotheek adviseur heeft zich namelijk toegespitst op de niet reguliere hypotheek markt. Hierdoor besteed deze graag meer tijd aan uw situatie. Uw hypotheek adviseur voor zelfstandige ondernemers kan de mogelijkheden veel beter overzien (waaronder uw cijfers en prognoses) en weet de wegen naar gespecialiseerde hypotheekverstrekkers. Ook met een beperkte inkomenshistorie kunt u waarschijnlijk via HuisGarant een hypotheek afsluiten.

Vraag direct en vrijblijvend meer informatie via het hypotheek aanvraagformulier.

Hoe komen wij tot het beste hypotheek advies voor zelfstandig ondernemers?
Nederland telt circa 70 reguliere hypotheek verstrekkers. Uw hypotheek adviseur onderzoekt altijd eerst de hypotheek mogelijkheden via reguliere hypotheek verstrekkers. De mogelijkheid bestaat dat u hierdoor een normale hypotheek krijgt.

En kan u toch niet aan een reguliere hypotheek worden geholpen, dan bekijkt uw hypotheek adviseur de mogelijkheden van een passende hypotheek via alternatieve hypotheek verstrekkers. Hierbij is er een mogelijkheid dat u via deze alternatieve hypotheek verstrekkers tijdelijk een wat hogere rente moet betalen. Aan u de keuze om alsnog even te wachten tot het moment dat u bijvoorbeeld wel drie jaarcijfers kunt overleggen of tijdelijk de wat hogere rente wilt betalen.

Ga voor de beste hypotheek adviseurs voor zelfstandige ondernemers naar HuisGarant. Vul direct en vrijblijvend het offerte aanvraag formulier in.

Freelancer hypotheek probleem

21 mei 2007

Bent u freelancer, op zoek naar een nieuwe woning, maar heeft u door uw variabele inkomen een freelancer hypotheek probleem? Als u freelancer bent en uw inkomsten zijn niet iedere maand gelijk dan doen hypotheekverstrekkers vaak erg moeilijk over het afsluiten van een hypotheek.

Veelal ontbreekt bij de hypotheekadviseur de kennis voor het interpreteren van uw cijfers en prognoses en concentreert deze zich liever op de relatief eenvoudige klant met een vast dienstverband.

HuisGarant is gespecialiseerd in het oplossen van hypotheek vraagstukken voor freelancers, ZZP-ers, zelfstandige ondernemers, Directeur Groot Aandeelhouders (DGA’s) en zelfstandige beroeps beoefenaars. HuisGarant werkt hiervoor met hypotheekadviseurs die door hun kennis en ervaring verstand hebben van ondernemen, veelal omdat zij zelf ondernemer zijn. De problemen waar u tegen aan bent gelopen kent uw hypotheek adviseur uit de praktijk.

Vraag vrijblijvend een freelancer hypotheek offerte aan door het invullen van het freelancer hypotheek aanvraagformulier. Een HuisGarant hypotheekadviseur neemt dan telefonisch contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Vervolgens maakt u een afspraak en maakt u samen met uw hypotheekadviseur een keuze uit meerdere hypotheekaanbieders, met de beste rente voorwaarden en condities.

Uw HuisGarant hypotheekadviseur heeft al vele freelancers aan een freelancer hypotheek geholpen en kent gewoonweg geen freelancer hypotheek probleem!

Hypotheek advies voor de freelancer

21 mei 2007

Bent u freelancer en krijgt u via uw bank of hypotheekadviseur geen gedegen hypotheek advies? Freelancers krijgen bij de bank of hypotheek adviseur ‘om de hoek’ veelal door een gebrek aan ondernemers kennis nauwelijks tot geen hypotheek advies. Freelancers die geen drie jaarcijfers kunnen overleggen worden doorgaans direct de deur gewezen.

U bent voor het afsluiten of het oversluiten van een hypotheek bij iedere bank welkom voor een hypotheek advies, mits u een aantoonbaar en regulier inkomen heeft. Bent u freelancer, dan komt u al gauw terecht in het mapje met een ‘te hoog risicoprofiel’. Ongeacht of u bijvoorbeeld meer inkomsten genereert of gaat genereren t.o.v. een inkomen uit vast dienstverband.

Van uw hypotheekadviseur mag u verwachten dat hij verstand heeft van hypotheken, maar voor freelancers is dat onvoldoende. Een goede hypotheek adviseur kan uw werkzaamheden inschatten en uw prognoses voor de toekomst beoordelen.

HuisGarant hypotheek advies voor freelancer ondernemers
HuisGarant werkt met hypotheekadviseurs die gespecialiseerd zijn in ondernemer en freelancer hypotheek vraagstukken. Uw HuisGarant hypotheekadviseur inventariseert de mogelijkheden en bedient u graag vrijblijvend van een gedegen ‘hypotheek advies voor freelancers’. Vul direct het hypotheek advies-freelancer aanvraagformulier in. Een hypotheek adviseur bij u in de buurt neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de freelancer hypotheek mogelijkheden met u door te nemen.

De invloed van uw BKR score op uw hypotheek aanvraag

21 mei 2007

Wat is de invloed van uw BKR score op uw hypotheek aanvraag?

Deelnemers bij Bureau Krediet registratie (BKR) zijn organisaties die voor eigen rekening en risico krediet of krediet faciliteiten aan consumenten verlenen. Het Centraal Krediet Informatiesysteem waar consumenten staan geregistreerd is alleen toegankelijk voor deze deelnemers zoals hypotheek verstrekkers.

In aanvulling op de informatie uit het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI) kan een hypotheek verstrekker uw BKR Score opvragen. Een BKR Score geeft aan of er een hoog of laag risico wordt verwacht als hij u een hypotheek verstrekt. Het geeft niet aan of u de hypotheek krijgt. Dit beslist de hypotheek verstrekker zelf. Hij kijkt hiervoor niet alleen naar de BKR informatie, maar ook naar informatie die het BKR niet heeft. Bijvoorbeeld naar uw inkomen, woonlasten en gezinssituatie. De invloed van uw BKR score op uw hypotheek aanvraag is dus van meerdere factoren afhankelijk.

Met BKR Score heeft de hypotheek verstrekker extra informatie om een zorgvuldige en verantwoorde beslissing over uw hypotheekaanvraag te nemen. Zo helpt de BKR Score voorkomen dat u financieel gesproken teveel hooi op uw vork neemt. Daarbij helpt het de financiële risico’s voor deelnemers te beperken.

Hoe werkt de BKR Score?
Bij BKR Score worden de gegevens over uw leen- en aflosgedrag en uw leeftijd vergeleken met dezelfde gegevens van alle personen in CKI. Dit gebeurt op basis van een statistisch rekenmodel. Uw BKR Score wordt uitsluitend berekend als de hypotheek verstrekker hier om vraagt. Deze berekening vindt alleen plaats als:
- uw gegevens in CKI voorkomen en,
- u geen lopend betalingsprobleem bij uw krediet(en) hebt staan.

De berekening wordt elke keer opnieuw gemaakt wanneer de hypotheek verstrekker uw BKR Score aanvraagt. Hierdoor wordt uw BKR Score voortdurend aangepast aan uw meest recente situatie.

Heeft u een negatieve registratie bij BKR, maar wilt u toch een hypotheek? De HuisGarant adviseurs zitten door heel Nederland en zijn gespecialiseerd in BKR hypotheek oplossingen. Onze hypotheek adviseurs werken hiernaast met circa 70 hypotheek verstrekkers, waaronder geld verstrekkers die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid voor mensen met een BKR codering.

Vul direct het BKR hypotheek offerte formulier in. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in BKR hypotheek vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

Hypotheek met bkr

21 mei 2007

Banken en hypotheek adviseurs staan er doorgaans niet om te springen u een hypotheek met BKR codering aan te bieden. U krijgt een BKR codering bij Bureau Krediet Registratie in Tiel wanneer u een keer een rekening niet heeft betaald of bent vergeten te betalen, of wanneer u vindt dat u ten onrechte een rekening heeft gekregen die u daarom niet betaald.

Een hypotheek met BKR is lastig te krijgen. Wachten totdat een BKR codering verwijderd wordt uit het BKR kan soms wel vijf jaar duren… Onmogelijk als u net uw droomhuis wilt kopen of wilt beginnen met die ene verbouwing.

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is mogelijk indien u enkel herstelde of ingeloste A of A1 coderingen heeft. Een hypotheek zonder NHG kan zelfs tot meerdere A3 coderingen. U moet dan wel een deel eigen geld inbrengen.

Hypotheek met BKR oplossing via HuisGarant
Een negatieve BKR codering is voor onze hypotheek adviseurs zeker geen reden om u de deur te wijzen. HuisGarant werkt met hypotheekadviseurs die kijken naar het verhaal achter uw BKR situatie. Onze adviseurs accepteren doorgaans hypotheek met bkr aanvragen met een BKR A1, A2, of A3 codering en zo nu en dan zelfs een BKR A4 codering.

Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn? Bereken dan alvast uw maximale hypotheek bedrag. Of vul het hypotheek met bkr aanvraag formulier in. Wanneer u het formulier invult dan kan een bij HuisGarant aangesloten hypotheek specialist vrijblijvend een voorstel voor u maken.

Wat betekenen de verschillende BKR coderingen?
A codering: er is een betalingsachterstand,
A1 codering: er is een aflos regeling getroffen na de A registratie,
A2 codering: de vordering is opeisbaar gesteld (meestal gebeurt dit als u aan de deurwaarder ook geen gehoor geeft),
A3 codering: er is een bedrag van 250 euro of meer afgeboekt. Dit betekent dat er bij u geen geld is te halen,
A4 codering: u bent onbereikbaar. Denk hierbij aan verhuizen o.i.d.,
SR: saneringsregeling. Al dan niet vrijwillig,
HY: hypotheek achterstand. Deze komt in de regel pas na zes maanden bij het BKR.

De bij HuisGarant aangesloten Erkende BKR hypotheek adviseurs werken door heel Nederland.

Online hypotheek aanvragen van ondernemers

21 mei 2007

Wilt u online een hypotheek aanvragen als ondernemer? Ondernemers op zoek naar een hypotheek lopen veelal tegen moeilijkheden aan bij hun hypotheek aanvraag. Het is vaak lastig om aan een hypotheek te komen, omdat de meeste hypotheek adviseurs zich liever concentreren op hypotheek aanvragen van ‘reguliere klanten’.

De meeste geldverstrekkers willen hiernaast pas (online) hypotheek aanvragen van ondernemers in behandeling nemen wanneer er drie volledige jaarcijfers en bijbehorende (definitieve) belastingaanslagen kunnen worden overlegt. Op basis van het gemiddelde inkomen van deze laatste drie jaar wordt vervolgens de maximale hoogte van de hypotheek bepaald. Dit is meestal niet ideaal, gezien u waarschijnlijk een bedrijfsgroei kunt laten zien. Hypotheek aanvragen van startende ondernemers worden hiernaast meestal direct uitgesloten.

Online hypotheek aanvraag voor ondernemers via HuisGarant.nl
HuisGarant hypotheek adviseurs behandelen juist wel alle (online) hypotheek aanvragen van ondernemers. Zij hebben zich toegespitst op de advisering van ondernemers en kijken hierbij verder dan de gemiddelde hypotheek adviseur.

In veel gevallen is er sprake van een grijs gebied waarbij ondernemers bijvoorbeeld in een branche werkzaam zijn waar deze ook hun voorgaande vaste baan in hebben gezeten. Hier houdt uw HuisGarant hypotheek adviseur rekening mee. Vaak is ook het niet hebben van drie jaarcijfers voldoende wanneer u een realistische prognose kunt afgeven.

Als u vrijblijvend het online hypotheek aanvraag formulier invult, neemt een hypotheek adviseur gespecialiseerd in ondernemer hypotheek vraagstukken telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. U ontvangt vervolgens desgewenst een ondernemer hypotheek advies of offerte.

Hypotheek adviseur ondernemer hypotheken

21 mei 2007

Bent u op zoek naar een hypotheek adviseur als ondernemer? Veel ondernemers hebben problemen met het aanvragen van een hypotheek vanwege hun variabele inkomen. In veel gevallen wordt onterecht een negatief advies door de hypotheek adviseur aan de ondernemer gegeven. Veel hypotheekadviseurs beginnen gewoonweg niet aan het in kaart brengen van de mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering van ‘reguliere klanten’…

Uw hypotheek adviseur voor een ondernemers hypotheek
HuisGarant werkt met hypotheek adviseurs door heel Nederland die gespecialiseerd zijn in ondernemer en hypotheek vraagstukken. Zij inventariseren de mogelijkheden en voorzien u graag vrijblijvend van een ondernemer hypotheek offerte. Ook als u als ondernemer nog geen jaarcijfers heeft over de afgelopen drie jaar.

De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs ondersteunen ondernemers met verschillende inkomensvormen om een passende hypotheek te krijgen, waaronder:
- Startende ondernemers met beperkte of zonder jaarcijfers,
- Freelancers,
- DGA’s (Directeur Groot Aandeelhouders),
- ZZP-ers (Zelfstandigen Zonder Personeel),
- Personen met meerdere inkomens, bijvoorbeeld uit huur,
- Werknemers zonder contract voor onbepaalde tijd,
- Mensen met ingewikkelde beloningsstructuren, zoals bonus of op provisie basis.

Vraag meteen een hypotheek advies aan door het invullen van het hypotheek aanvraag formulier. Een hypotheek adviseur voor ondernemer hypotheken neemt dan vrijblijvend telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Wanneer uw interesse is gewekt dan maakt u een vervolgafspraak om uw hypotheek mogelijkheden verder in kaart te brengen.

HuisGarant werkt met Erkende ondernemer hypotheek adviseurs door heel Nederland.

DGA hypotheek

20 mei 2007

Zoekt u als Directeur Groot Aandeelhouder een gunstige DGA hypotheek? Heeft u iemand bij u in dienst met een contract voor onbepaalde tijd? Dan kan deze vaak direct een hypotheek krijgen. Hoewel u mogelijk zelfs in loondienst bent van uw eigen BV staan hypotheek verstrekkers er toch meestal niet om te springen u een financiering aan te bieden.

HuisGarant is gespecialiseerd in hypotheek oplossingen voor DGA’s. Vraag direct een vrijblijvend DGA hypotheek advies of offerte aan, of lees eerst verder over uw hypotheek mogelijkheden:

Als DGA moet u bij de gemiddelde hypotheek verstrekker de resultaten laten zien van de afgelopen drie jaar. Daarnaast zal een hypotheek verstrekker vaak niet meer geld beschikbaar willen stellen dan de executiewaarde van uw woning. U moet voor een DGA hypotheek in bijna alle gevallen eigen geld meenemen. Hypotheekverstrekkers middelen de resultaten van de afgelopen drie jaar en stellen dat als toetsingsinkomen. Is er hiernaast een neergaande trend waarneembaar in de resultaten van de afgelopen drie jaar, dan zal een geldverstrekker vaak geen risico willen lopen…

DGA’s moeten volgens de fiscus een salaris van 39.000 euro bruto of meer per jaar verdienen. Hiermee zou het geen probleem moeten zijn om uw maandelijkse lasten te kunnen betalen en een hypotheek financiering te kunnen krijgen. Maar de realiteit is helaas vaak anders…

Bij veel hypotheek adviseurs ontbreekt veelal de kennis en ervaring om de cijfers van uw onderneming te interpreteren. Hierdoor is het moeilijk om een beeld te vormen van de hoogte en de continuïteit van uw inkomen als DGA.

De DGA hypotheek oplossing
HuisGarant werkt met Erkende hypotheek adviseurs die zijn gespecialiseerd in DGA hypotheek vraagstukken. Wanneer u uw maandelijkse hypotheek lasten kunt betalen, dan kunnen de HuisGarant hypotheek adviseurs u aan een hypotheek helpen. Daar waar u door een gebrek aan inzicht bij andere hypotheekadviseurs en hypotheekverstrekkers de deur wordt gewezen.

Een bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur inventariseert samen met u uw financiële mogelijkheden en voorziet u graag vrijblijvend van een DGA hypotheek advies. Ook als u als DGA’er nog geen drie jaarcijfers kunt overleggen.

Vraag vrijblijvend een DGA hypotheek offerte aan. Een hypotheekadviseur in uw regio neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden van de meest optimale hypotheek met u door te nemen.

Onze hypotheek adviseurs werken met circa 70 geldverstrekkers, waaronder hypotheek aanbieders die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid voor ondernemers en Directeur Groot Aandeelhouders.

Freelancer hypotheek aanbieders

20 mei 2007

Bent u op zoek naar een freelancer hypotheek aanbieder? Dan bent u er waarschijnlijk al achter gekomen dat freelancers bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek veel hinder ondervinden. Wanneer u als freelancer een hypotheek aanvraagt, gaat dat helaas anders dan als u in loondienst werkt. Veel hypotheek aanbieders zitten doorgaans niet op u als freelancer te wachten. Zij wijzen uw hypotheek aanvraag af vanwege uw variabele inkomen of omdat u bijvoorbeeld nog onvoldoende jaarcijfers heeft…

Freelancer hypotheek aanbieder HuisGarant
HuisGarant is als een van de weinige freelancer hypotheek aanbieders in Nederland gespecialiseerd in freelancer hypotheek oplossingen. Uw HuisGarant hypotheek adviseur begrijpt uw freelance situatie en kan uw winst en verlies prognoses voor de aankomende jaren door kennis en ervaring van het freelance vak goed beoordelen. Hiernaast heeft elke HuisGarant hypotheek adviseur ingangen bij verschillende gespecialiseerde geldverstrekkers.

Als freelancer kunt u bij HuisGarant terecht voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek, het oversluiten van uw huidige hypotheek en een voor een tweede hypotheek voor het verbouwen van uw huis of bedrijfspand.

Vul direct het freelancer hypotheek formulier in. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in freelancer en hypotheek vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de freelancer hypotheek mogelijkheden met u te bespreken.

Hypotheek voor ZZP-ers

20 mei 2007

Bent u op zoek naar een hypotheek voor ZZP-ers (Zelfstandige Zonder Personeel)? In Nederland zijn inmiddels een half miljoen mensen actief als zelfstandige Zonder Personeel. Veel ZZP-ers hebben hierbij problemen met het afsluiten van een hypotheek.

ZZP-ers kunnen vaak lastig een hypotheek krijgen vanwege hun variabele inkomen. In veel gevallen wordt onterecht een negatief hypotheek advies door geldverstrekkers gegeven. Veel hypotheekadviseurs beginnen hiernaast gewoonweg niet aan het in kaart brengen van de hypotheek mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering van ‘reguliere klanten’…

Hypotheek voor ZZP-ers via HuisGarant
HuisGarant werkt met hypotheek adviseurs door heel Nederland die gespecialiseerd zijn in Zelfstandige Zonder Personeel vraagstukken. Zij inventariseren de mogelijkheden en voorzien u graag vrijblijvend van een scherpe hypotheek voor ZZP offerte. Ook als u als ZZP-er nog geen 3 jaarcijfers kunt overleggen of als u bijvoorbeeld een BKR codering heeft in Tiel.

HuisGarant helpt ondernemers zoals ZZP-ers met verschillende inkomensvormen een passende hypotheek te krijgen, waaronder:
- Startende ondernemers met beperkte of geen jaarcijfers,
- Werknemers in loondienst op tijdelijke basis,
- Mensen met meerdere inkomens, bijvoorbeeld uit huur,
- Mensen met ingewikkelde beloningsstructuren, zoals bonus of provisie,
- Freelancers,
- Uitzendkrachten,
- Zelfstandigen Zonder Personeel.

Vraag direct een hypotheek voor ZZP offerte aan door het invullen van het aanvraag formulier. Een hypotheek adviseur neemt dan op korte termijn telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Wanneer uw interesse is gewekt dan maakt u een vervolgafspraak om uw hypotheek mogelijkheden volledig in kaart te brengen.

ZZP hypotheek

20 mei 2007

Bent u als Zelfstandige Zonder Personeel op zoek naar een ZZP hypotheek? Maar krijgt u via uw bank of financieel adviseur lastig een hypotheek omdat u als zzp’er een te wisselend inkomen heeft? Of omdat u bijvoorbeeld nog geen jaarcijfers heeft over drie opeenvolgende jaren?

Het leek zo makkelijk. U ziet uw droomhuis, onderhandelt via de makelaar en de koop is rond. Tot u verschillende hypotheek offertes aanvraagt. Dan blijkt dat u aan veel regels en voorwaarden moet voldoen, die in uw situatie als ZZP-er (Zelfstandige zonder Personeel) soms helemaal niet van toepassing zijn.

Banken en hypotheek adviseurs (intermediairs) staan er helaas niet altijd om te springen u een zzp hypotheek aan te bieden. Zij wijzen uw hypotheek aanvraag af, omdat zzp-ers over het algemeen geen continuïteit in inkomsten hebben en hierdoor hun betalingsverplichtingen niet altijd na kunnen komen.

HuisGarant kijkt verder bij uw ZZP hypotheek aanvraag
Vraag vrijblijvend een zzp hypotheek offerte aan. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in ZZP hypotheek vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

HuisGarant werkt met gespecialiseerde hypotheek adviseurs door heel Nederland die naar u als persoon en uw specifieke ZZP werkzaamheden kijken. Hierbij is het belangrijk dat u uw maandelijkse hypotheek lasten kunt betalen. Is dit het geval, dan kunnen de HuisGarant hypotheek adviseurs u wel aan een zzp hypotheek helpen.

Vul direct het zzp hypotheek offerte formulier in.

Hypotheek voor freelancer

19 mei 2007

Bij het aanvragen van een hypotheek voor freelancers via uw bank of hypotheek adviseur werd u waarschijnlijk geconfronteerd met een lang acceptatie traject en veel vervelende drempels. De kans is groot dat u uiteindelijk zelfs geen hypotheek heeft gekregen vanwege uw wisselende inkomen.

Vraag dan eens vrijblijvend een ‘hypotheek voor freelancer’ offerte aan via een gespecialiseerde freelancer hypotheek adviseur in uw regio.

HuisGarant neemt de belemmering bij een hypotheek voor freelancers weg.
De HuisGarant hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in het verstrekken van hypotheken voor freelancers. HuisGarant biedt hiernaast in samenwerking met enkele geldverstrekkers een bijzonder hypotheek arrangement dat de bestaande belemmeringen voor freelancers wegneemt.

HuisGarant helpt u geheel vrijblijvend met het verkrijgen van een hypotheek voor freelancer ondernemers. Ook zonder vast inkomen of 3 jaarcijfers is het voor u als freelancer mogelijk een hypotheek via HuisGarant af te sluiten of over te sluiten. Dat uw inkomen in de ogen van geldverstrekkers minder zekerheid biedt voor een hypotheek dan een inkomen uit loondienst is voor HuisGarant geen reden u een hypotheek te weigeren.

HuisGarant hypotheekadviseurs zijn gespecialiseerd in het analyseren en beoordelen van hypotheek aanvragen voor freelancers en zijn in heel Nederland actief. De HuisGarant hypotheekadviseurs zitten o.a. in Arnhem, Zwolle, Assen, Groningen, Lelystad, Amersfoort, Almere, Breda, Tilburg, Eindhoven, Maastricht, Rotterdam, Den Haag, Voorburg, Delft, Zoetermeer, Utrecht, Amstelveen, Amsterdam en Purmerend.

Vraag vrijblijvend een hypotheek voor freelancer ondernemers aan via een freelancer hypotheek adviseur in uw regio, door het invullen van het freelancer hypotheek aanvraagformulier.

Hypotheek voor zelfstandige ondernemers

19 mei 2007

Bent u als zelfstandig ondernemer op zoek naar een huis en hypotheek? Zelfstandig ondernemerschap is waar u voor heeft gekozen. Een positief bedrijfsresultaat is waar u naar streeft. U zou inmiddels de maandelijkse hypotheeklasten voor een hypotheek kunnen betalen. Vandaar dat u op zoek bent naar een hypotheek voor zelfstandige ondernemers.

Vraag vrijblijvend een hypotheek offerte voor zelfstandige ondernemers aan.

Inmiddels bent u er waarschijnlijk achter gekomen dat het vinden van een hypotheek voor zelfstandige ondernemers niet makkelijk is. Voor mensen zonder vast inkomen bij een reguliere werkgever is het lastig om via de ‘normale’ hypotheek kanalen aan een hypotheek te komen. Dit komt omdat de meeste hypotheek adviseurs en geldverstrekkers in de reguliere hypotheek markt zich liever concentreren op ‘reguliere klanten’ en ’standaard aanvragen’.

Gelukkig is de markt langzaam aan het veranderen. Er ontstaan langzamerhand meer mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers die een hypotheek zoeken en niet via een ‘reguliere’ wijze hun inkomen verkrijgen.

HuisGarant werkt met gespecialiseerde hypotheek adviseurs die verder kijken en er alles aan doen u een passende hypotheek offerte te presenteren. Vul vrijblijvend het hypotheek voor zelfstandige ondernemers formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Indien uw interesse is gewekt maakt u een vervolg afspraak om dieper op de hypotheek mogelijkheden in te gaan.

Bedenk hierbij wel dat als u een groter risico bent voor de geldverstrekker (u heeft bijvoorbeeld nog geen 3 jaarcijfers), u doorgaans tijdelijk een wat hogere rente moet betalen. Dit kan uw hypotheek adviseur haarfijn aan u toelichten. Na deze periode stapt u weer over op een ‘reguliere hypotheek’ met reguliere rentes.

Hypotheek met BKR offerte

18 mei 2007

Waarschijnlijk bent u er al achter gekomen dat geldverstrekkers er niet om staan te springen u een ‘hypotheek met BKR offerte‘ aan te bieden vanwege uw achterstandscodering. Een achterstandscodering, ook wel A, A1, A2 of A3-codering genoemd, betreft een opgelopen betalingsachterstand met betrekking tot een krediet of lening. Wanneer u een BKR codering heeft, dan heeft dit veelal tot gevolg dat hypotheek adviseurs u niet willen ondersteunen met het afsluiten van een hypotheek.

HuisGarant kijkt verder
Voor het realiseren van een BKR hypotheek offerte kijken onze adviseurs naar uw specifieke situatie. Wij beseffen ons hierbij goed dat het financieel nu eenmaal wel eens kan tegenzitten in een bepaalde periode van uw leven. Als gevolg van een financieel minder gunstige tijd, ontslag of bijvoorbeeld een scheiding…

HuisGarant werkt met gespecialiseerde BKR hypotheek adviseurs die uw financiële situatie met u doornemen. Om vervolgens te kijken of zij een scherpe ‘hypotheek BKR offerte‘ voor u kunnen aanvragen via een reguliere of gespecialiseerde geldverstrekker.

In plaats van uw BKR registratie(s) als maatstaf te nemen, kijk uw hypotheek adviseur met u vooruit. Op een deskundige en objectieve wijze wordt een inventarisatie gemaakt van uw financiële toekomst. Op deze wijze wordt de best passende hypotheek met BKR offerte voor u gevonden.

Vraag een gratis hypotheekofferte aan door het invullen van het hypotheek BKR offerte formulier. Een gespecialiseerde BKR hypotheek adviseur in uw regio neemt vervolgens telefonisch contact met u op en zal alles op alles zetten om alsnog een uitstekende hypotheek voor u te realiseren.

Hypotheek offerte voor freelancers

18 mei 2007

Bent u freelancer en krijgt u bij de bank of uw hypotheek adviseur lastig een hypotheek offerte? Freelancers ondervinden bij banken en intermediairs in veel gevallen problemen met het verkrijgen van een hypotheek; 3 jaarcijfers die getoond moeten worden, uitgebreide bedrijfsplannen, garanties, onderbouwingen en dan nog wordt in veel gevallen geen hypotheek verstrekt…

HuisGarant hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in het beoordelen en verstrekken van hypotheek offertes voor freelancers.

U kunt direct en vrijblijvend een hypotheek offerte aanvragen door ons hypotheek offerte freelancer formulier in te vullen.

Nadat u het formulier heeft ingevuld nemen wij telefonisch contact met u op om u alvast een eerste indicatie van uw hypotheek mogelijkheden af te geven. In een persoonlijk gesprek kunnen wij vervolgens aan de hand van een nauwkeurige inventarisatie uw financiële situatie verder in beeld brengen. Onze hypotheek adviseurs stellen graag alles in het werk om u van de scherpste hypotheek offerte te voorzien!

Bent u als freelancer op zoek naar een hypotheek? Freelancers kunnen bij HuisGarant terecht voor de scherpste freelancer hypotheek offerte!

Freelancer hypotheek zonder jaarcijfers

18 mei 2007

Bent u als freelancer op zoek naar een freelancer hypotheek zonder jaarcijfers?

Gezien u als freelancer opereert is uw inkomens situatie waarschijnlijk aan schommelingen onderhevig. Geldverstrekkers oordelen hierom dat u een te hoog risico profiel heeft en houden hun deuren voor u gesloten. Zeker wanneer u als freelancer nog geen 3 jaarcijfers kunt overleggen.

Veelal door een gebrek aan expertise in het kunnen beoordelen van uw freelance situatie en het beoordelen van uw prognoses, wordt u een hypotheek ontzegd…

Een freelancer hypotheek zonder jaarcijfers via HuisGarant
De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in freelancer hypotheek oplossingen. Zij hebben al vele freelancers aan een hypotheek geholpen en bekijken ook graag met u de mogelijkheden van een freelancer hypotheek oplossing, zonder de doorgaans benodigde jaarcijfers. Onze hypotheekadviseurs werken hierbij met flexibele geldverstrekkers die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid.

Vul vrijblijvend het freelancer hypotheek formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.




Ga voor een freelancer hypotheek zonder jaarcijfers naar een bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur!

Freelancer hypotheek rente

18 mei 2007

Wilt u als freelancer een nieuwe woning financieren of uw huidige hypotheek oversluiten en zoekt u een hypotheek met aantrekkelijke freelancer hypotheek rente? Maar is dat lastiger dan u dacht?

Wanneer u al bij verschillende banken en intermediairs bent langs geweest, verzochten deze u waarschijnlijk maar weer eens terug te komen met 3 jaarcijfers, of presenteerden zij u een te hoge ‘freelancer hypotheek rente’.

De hoogte van uw hypotheek rente heeft ingrijpende gevolgen voor uw financiële situatie. Het is daarom van groot belang alle persoonlijke en zakelijke omstandigheden te overzien. Het liefst samen met een hypotheek adviseur die oog heeft voor zowel uw persoonlijke als zakelijke freelancer belangen.

Een gunstige freelancer hypotheek rente via HuisGarant
De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs zijn gespecialiseerd in freelancer hypotheek vraagstukken. Zij hebben door jarenlange ervaring een betere kijk op de freelancer hypotheek en rente mogelijkheden. Zij zien het begrip inkomen bijvoorbeeld ruimer dan de gemiddelde hypotheek adviseur. Hierdoor kan u mogelijk in een lager risico profiel bij de geldverstrekker worden ingedeeld, met als gevolg een lagere hypotheek rente. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs hebben op deze wijze reeds vele freelancers voorzien van een passende hypotheek.

Vul vrijblijvend het freelancer hypotheek rente aanvraag formulier in. Een hypotheekadviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden van een gunstige freelancer hypotheek met u door te nemen.

Een freelancer hypotheek advies

18 mei 2007

Een freelancer hypotheek advies is niet zo maar iets om even snel overheen te stappen. Een huis kopen is een belangrijke stap in uw leven en zeker voor u als freelancer.

Het krijgen van een gedegen freelancer hypotheek advies is veelal lastig, gezien het bij de bank of adviseur ‘om de hoek’ meestal ontbreekt aan grondige freelance kennis. Veel hypotheek adviseurs beginnen gewoonweg niet aan het in kaart brengen van de mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering. Zij wijzen uw aanvraag af vanwege uw variabele inkomen of omdat u bijvoorbeeld nog geen 3 jaarcijfers heeft…

Onafhankelijk freelancer hypotheek advies
HuisGarant werkt met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die u graag verder helpen. Met een freelancer hypotheek advies dat onafhankelijk is, zodat u de zekerheid heeft dat u de hypotheek vindt die het beste bij u past.

Vul vrijblijvend het freelancer hypotheek advies formulier in. Een freelancer hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen. Indien deze uw interesse heeft gewekt maakt u een afspraak om dieper op uw freelancer hypotheek mogelijkheden in te gaan.

BKR hypotheek en ondernemer hypotheek adviseurs

18 mei 2007

HuisGarant werkt met een landelijk netwerk van gespecialiseerde hypotheek adviseurs.

Onze hypotheek adviseurs werken met een grote groep gerenommeerde geldverstrekkers die alle hypotheekvormen die verkrijgbaar zijn op de Nederlands hypotheekmarkt kunnen aanbieden. Hiernaast werken alle hypotheek adviseurs met geldverstrekkers die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid voor ondernemers en mensen met een of meer BKR coderingen.

Vraag vrijblijvend een hypotheek offerte aan. Een hypotheek adviseur in uw regio neemt vervolgens telefonisch contact met u op om uw ‘BKR hypotheek’ of ‘ondernemer hypotheek’ mogelijkheden met u door te nemen.

Hypotheek voor freelancers

17 mei 2007

Wordt u door de bank of uw hypotheek intermediair gevraagd terug te komen voor een hypotheek zodra u voldoende jaarcijfers kunt overleggen? Maar heeft u een concreet huis op het oog en bent u daarom op zoek naar een hypotheek? Freelancers die voldoende draagkracht hebben om hun maandelijkse hypotheeklasten te kunnen betalen kunnen terecht bij HuisGarant. Daar waar u door een gebrek aan kennis over uw onderneming en uw prognoses bij andere adviseurs de deur wordt gewezen.

Vraag vrijblijvend een freelancer hypotheek advies aan.

Specialisten in hypotheek en freelancer vraagstukken
Gespecialiseerde hypotheek adviseurs zijn tegenwoordig lastig te vinden. De bij HuisGarant aangesloten freelancer hypotheek adviseurs hebben zich gespecialiseerd in hypotheek-freelancer vraagstukken. Zij zien het begrip ‘inkomen’ hierdoor veel ruimer dan de gemiddelde hypotheek adviseur. Zij hebben reeds vele ondernemers voorzien van een passende freelancer hypotheek oplossing.

Hypotheek aanvraag
Vul het hypotheek-freelancer-formulier in. Een hypotheekadviseur neemt vervolgens telefonisch contact op om de mogelijkheden door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt gekeken naar uw freelance situatie en een passende hypotheekberekening voor u gemaakt, met de daarbij behorende maandlasten.

Een adviseur bij u in de regio
de bij HuisGarant aangesloten hypotheek freelancer adviseurs zijn in heel Nederland actief, waaronder in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem en Dordrecht.

Freelancer hypotheek offerte

17 mei 2007

Bent u op zoek naar een scherpe freelancer hypotheek offerte?

Ondernemers zoals freelancers kunnen vaak lastig een freelancer hypotheek offerte krijgen vanwege hun wisselende inkomen. Veelal onterecht wordt een negatief hypotheek advies door de hypotheekverstrekker gegeven. Veel hypotheekadviseurs beginnen gewoonweg niet aan het inventariseren van de mogelijkheden omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering…

Ondernemers vraagstukken
HuisGarant werkt met hypotheekadviseurs door heel Nederland die gespecialiseerd zijn in ondernemers vraagstukken. Zij inventariseren de mogelijkheden voor u en voorzien u graag vrijblijvend van een freelancer hypotheek offerte. Ook als u nog geen 3 jaarcijfers kunt overleggen of als u bijvoorbeeld een BKR codering heeft.

Hypotheek offerte
Vraag direct een eerste freelancer hypotheek offerte aan door het invullen van het aanvraag formulier. Een hypotheekadviseur in uw regio neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te spreken. Uw hypotheekadviseur berekent op basis van uw financiële situatie uw hypotheek mogelijkheden. Wanneer uw interesse is gewekt dan maakt u een vervolg afspraak om de mogelijkheden verder in kaart te brengen. U ontvangt vervolgens een definitieve freelancer hypotheek offerte, volledig toegesneden op uw specifieke situatie.

Adviseurs in uw regio
De bij HuisGarant aangesloten freelancer hypotheek adviseurs zijn actief in heel Nederland en zitten o.a. in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Houten, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem en Dordrecht.

Een freelancer hypotheek

17 mei 2007

Krijgt u via uw bank of financieel adviseur geen hypotheek omdat u als freelancer een te wisselend inkomen heeft? Of omdat u bijvoorbeeld nog geen jaarcijfers heeft over drie opeenvolgende jaren? Vraag dan eens vrijblijvend een freelancer hypotheek offerte of advies aan.

Banken, financieel adviseurs en intermediairs staan er doorgaans niet om te springen een ‘freelancer hypotheek‘ aan te bieden. Zij wijzen hypotheek aanvragen af, omdat freelancers over het algemeen geen continuïteit in inkomsten hebben en hierdoor hun betalingsverplichtingen niet altijd na kunnen komen.

HuisGarant werkt met Erkende hypotheek adviseurs die naar u als persoon en uw specifieke freelance werkzaamheden kijken. Hiernaast is het belangrijk dat u uw maandelijkse hypotheek lasten kunt betalen. Is dit het geval, dan kunnen de HuisGarant hypotheek adviseurs u wel aan een freelancer hypotheek oplossing helpen.

Vul direct het freelancer hypotheek offerte formulier in. Een hypotheek adviseur gespecialiseerd in ondernemers hypotheek vraagstukken neemt vervolgens telefonisch contact met u op om de mogelijkheden met u door te nemen.

De HuisGarant adviseurs zitten door heel Nederland en zijn gespecialiseerd in financiële freelancer en hypotheek vraagstukken. Onze hypotheek adviseurs werken hiernaast met circa 70 hypotheek verstrekkers, waaronder hypotheek aanbieders die zich onderscheiden door een uitgekiend acceptatiebeleid voor freelance ondernemers.

Hypotheek advies voor ondernemers

17 mei 2007

Bent u als ondernemer op zoek naar een gedegen hypotheek advies voor ondernemers? Ondernemers kunnen vaak lastig een hypotheek krijgen vanwege hun wisselende inkomen. Veelal onterecht wordt een negatief advies door de hypotheekverstrekker gegeven. Veel hypotheekadviseurs beginnen niet eens aan een hypotheek advies voor ondernemers omdat zij zich liever concentreren op de relatief makkelijke hypotheek advisering.

Een hypotheek advies voor ondernemers via HuisGarant
HuisGarant werkt met hypotheek adviseurs door heel Nederland die gespecialiseerd zijn in ondernemer vraagstukken en u graag vrijblijvend een hypotheek advies voor ondernemers geven. Ook als u nog geen 3 jaarcijfers kunt overleggen of als u bijvoorbeeld een BKR codering heeft.

Hypotheek aanvraag formulier
Vraag direct een ‘hypotheek advies voor de ondernemer’ aan door het invullen van het hypotheek aanvraag formulier. Een hypotheek adviseur in uw omgeving neemt vervolgens telefonisch contact met u op om geheel vrijblijvend de mogelijkheden met u door te nemen. Wanneer u geïnteresseerd bent in een van de hypotheek voorstellen, dan maakt u een vervolg afspraak om de mogelijkheden verder in kaart te brengen.

Via HuisGarant komt u in contact met een gespecialiseerde ondernemer hypotheek adviseur. Om u hierbij het gunstigste hypotheek voorstel te kunnen bieden kan uw adviseur putten uit het aanbod van alle in ondernemer gespecialiseerde geldverstrekkers in Nederland. U ontvangt hierbij een volledig objectief en onafhankelijk hypotheek advies.

Ondernemer hypotheek

17 mei 2007

Bent u op zoek naar een ondernemer hypotheek? Heeft u voldoende middelen om uw maandelijkse hypotheeklasten te kunnen dragen? Maar wordt u door de bank of hypotheek adviseur gevraagd terug te komen zodra u bijvoorbeeld 3 jaarcijfers kunt overleggen?

Veelal door een gebrek aan kennis over uw ondernemerschap en prognoses wordt u de deur gewezen bij de gemiddelde bank of intermediair…

Een ondernemer hypotheek oplossing via HuisGarant
De bij HuisGarant aangesloten ondernemer hypotheek adviseurs zijn gespecialiseerd in het adviseren van ondernemers. Zij zien het begrip ‘inkomen’ veel ruimer dan de gemiddelde hypotheek adviseur. Zij hebben reeds vele ondernemers voorzien van een passende ondernemer hypotheek.

Vul direct het ondernemer hypotheek formulier in. Een hypotheek adviseur neemt vervolgens telefonisch contact op om de mogelijkheden door te nemen. Geheel vrijblijvend wordt gekeken naar uw ondernemers situatie en een passende hypotheekberekening voor u gemaakt met de daarbij behorende maandlasten.

De HuisGarant ondernemer hypotheek adviseurs zijn in heel Nederland actief, dus ook in uw regio. De HuisGarant hypotheek adviseurs zitten o.a. in Maastricht, Eindhoven, Breda, Middelburg, Tilburg, Arnhem, Wageningen, Enschede, Zwolle, Assen, Groningen, Leeuwarden, Lelystad, Amersfoort, Almere, Utrecht, Zeist, Bunnik, Woerden, Wijk bij Duurstede, Vianen, Rhenen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Gouda, ’s-Gravenhage, Voorburg, Delft, Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Amstelveen, Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem en Dordrecht.

Vraag vrijblijvend een ondernemer hypotheek offerte of advies aan door het invullen van het hypotheek offerte of advies formulier.


BKR hypotheek Ondernemer hypotheek Sitemap Algemene voorwaarden Disclaimer Privacy Statement 2009 HuisGarant - Partners van Huisgarant: (Allerlei Weetjes over: hypotheek, sparen, lening en verzekering)