Hypotheek nieuws

Wilt u een huis kopen als freelancer? Waren freelancers vroeger voornamelijk te vinden onder de vrije en creatieve beroepen, tegenwoordig treffen we ze aan in bijna alle beroepsgroepen. Veel flexibele arbeidskrachten kiezen er namelijk voor om “zonder vast contract” te worden aangesteld. Hetzij rechtstreeks, hetzij via bemiddeling van een uitzend- of detacheringsbureaus. Werkt u ook als freelancer? Dan bent u zelf verantwoordelijk voor de afdracht van sociale premies en belastingen. Maar daar staan weer andere fiscale voordelen tegenover. Minder voordeel biedt uw situatie wanneer u een huis wilt kopen als freelancers. Veel grote, reguliere hypotheekverstrekkers achten uw inkomenssituatie dan “te risicovol”!

HuisGarant kijkt objectief naar uw situatie
Elke bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseur is gespecialiseerd in moderne hypotheekoplossingen en dus de ideale partner wanneer u een huis wilt kopen als freelancer. Als u op deze site het huis kopen als freelancer aanvraag formulier invult, neemt één van de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs vrijblijvend contact met u op om uw mogelijkheden te bespreken. Dit is altijd een adviseur met veel ervaring in freelancer situaties en de daarmee samenhangende hypotheek problematiek.

Een passende hypotheek oplossing voor freelancers
Ook een gespecialiseerde hypotheekadviseur kijkt om te beginnen naar de hoogte van uw inkomen en de regelmaat daarvan. Tevens telt deze uw opleiding en arbeidsverleden mee. Garanderen die bijvoorbeeld dat u gemakkelijk weer een ‘vaste baan’ zou kunnen vinden als het als freelancer niet meer lukt, dan is dat een belangrijk punt in uw voordeel!

Een huis kopen als freelancer kán, mits uw hypotheek aanvraag wordt ondersteund door een professioneel advies dat inzicht geeft in uw financiële situatie en draagkracht. Omdat uw inkomsten kunnen fluctueren is het verstandig niet te hoog in te zetten. De hypotheekverstrekker noch uzelf is erbij gebaat wanneer u door te zware maandlasten in de problemen komt!

Een huis kopen als freelancer, ook voor u?
Werkt u op freelance basis en wilt u uw persoonlijke mogelijkheden uitvoerig laten doorlichten, maak dan gebruik van het een huis kopen als freelancer aanvraag formulier. Dit is de snelste manier om in contact te treden met één van de bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs.

De tegenwoordige arbeidsmarkt toont een totaal ander beeld dan enkele decennia geleden. Steeds meer mensen vestigen zich als zelfstandige en werken voor meerdere opdrachtgevers tegelijk. De communicatie verloopt snel en efficiënt via telefoon, e-mail en internet. Inmiddels bestaan er zelfs al bemiddelingsbureaus die thuiswerkende zelfstandigen tijdelijk detacheren bij bedrijven!

Het voordeel voor de opdrachtgever is evident; die kan allerlei gespecialiseerde kennis en vaardigheden inhuren, zonder dat daar een vast contract voor nodig is. Kortom, een situatie waar alle betrokkenen gelukkig mee zijn. Hoe vreemd is het daarom te moeten signaleren dat de financiële wereld achterloopt op de werkelijkheid. Want in deze duidelijke groeimarkt is een hypotheek voor zelfstandigen nog steeds geen vanzelfsprekendheid!

HuisGarant vindt een hypotheek voor zelfstandigen heel gewoon
Een moderne arbeidsmarkt vraagt om moderne hypotheek oplossingen. De schatting is dat over een aantal jaren een miljoen Nederland zelfstandig werkzaam zullen zijn; bij HuisGarant is echter een hypotheek voor zelfstandigen nú al heel gewoon! Wilt u weten of ook u als zelfstandige via HuisGarant een hypotheek kunt afsluiten? Vul dan het hypotheek voor zelfstandigen aanvraag formulier in en uw gegevens worden bekeken door één van onze gespecialiseerde adviseurs. Die neemt vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden te bespreken. Of lees eerst verder waarom HuisGarant voorop loopt met moderne hypotheekvormen voor ondernemende zelfstandigen:

Hypotheek voor zelfstandigen betekent nauwelijks méér risico
De praktijk toont aan dat veel zelfstandigen niet beter of slechter aan hun hypothecaire verplichtingen kunnen voldoen t.o.v. mensen die in loondienst zijn. Toch houden de grote, reguliere hypotheekverstrekkers vaak nog angstvallig vast aan ingesleten voorwaarden en rekenmodellen, uit de tijd dat iedereen nog een vaste aanstelling had. HuisGarant werkt anders en kijkt naar uw opleiding of vakmanschap, naar uw marktwaarde en uw kansen. Bieden die voldoende garanties om de maandlasten van een hypotheek te kunnen dragen, dan ondersteunen wij uw aanvraag gráág.

Gespecialiseerd advies bij hypotheek voor zelfstandigen
Alle bij HuisGarant aangesloten adviseurs beschikken over uitgebreide expertise op het gebied van hypotheek aanvragen voor zelfstandigen. Zij kunnen uw wisselende inkomenssituatie vertalen in voor hypotheekverstrekkers begrijpelijke (én acceptabele!) taal. Ook onderhouden zij goede contacten met financiële instellingen die speciale zelfstandigen hypotheekvormen hebben ontwikkeld. Voor beide partijen is het belangrijk dat uw toekomstige hypotheeknaadloos aansluit op uw zelfstandige status en uw draagkracht.

Wilt u hier meer over weten? Vul dan het HuisGarant hypotheek voor zelfstandigen aanvraag formulier in. Eén van de bij HuisGarant aangesloten adviseurs zal dan contact met u opnemen om uw mogelijkheden gedetailleerd te bespreken.

Wanneer u als zelfstandig ondernemer een hypotheek wilt afsluiten doet u er verstandig aan om u daarbij te laten adviseren door een deskundige. De voorwaarden waaraan u bij een hypotheek voor zelfstandige ondernemers moet voldoen zijn over het algemeen namelijk vele malen complexer dan voor mensen in loondienst. Reguliere hypotheekverstrekkers, zoals banken, vragen bovendien dingen van u waaraan u niet (helemaal) kunt voldoen. Zoals jaarcijfers over de afgelopen drie jaar en positieve resultaten, waaruit de continuïteit van uw privé-inkomen kan worden afgeleid. Kunt u die cijfers niet overleggen, of heeft u één van die jaren met verlies gedraaid, dan is de kans klein dat uw hypotheek aanvraag wordt gehonoreerd.

De bij HuisGarant aangesloten gespecialiseerde hypotheek adviseurs kennen deze valkuilen en helpen zelfstandige ondernemers alsnog aan een passende hypotheek!

Een hypotheek voor zelfstandige ondernemers
Ontbreekt het u aan voldoende jaarcijfers of heeft u in de achterliggende jaren enigszins geleden onder de krappe economie? Laat uw gegevens dan toetsen en wellicht zijn er toch mogelijkheden voor u. Maak gebruik van het HuisGarant hypotheek voor zelfstandige ondernemers aanvraag formulier en een gespecialiseerde hypotheek adviseur zal contact met u opnemen om uw situatie te bespreken. Of lees eerst verder waarom de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs al veel zelfstandige ondernemers aan een passende hypotheek hebben kunnen helpen:

Hypotheek voor zelfstandige ondernemers vraagt begrip van ondernemerschap
De resultaten van een zelfstandige onderneming zijn sterk afhankelijk van onder andere economische fluctuaties, de plotselinge noodzaak van investeringen, en het betalingsgedrag van klanten. Ook in een ‘gezond’ bedrijf kunnen magere en vette jaren elkaar afwisselen; drie jaarcijfers zegt dus eigenlijk niet zoveel. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs hebben begrip van ondernemerschap en kunnen uw cijfers en informatie vertalen in voor hypotheekverstrekkers begrijpelijke taal. Hun advies en uitleg maakt vaak de weg vrij voor uw hypotheek voor zelfstandige ondernemers aanvraag.

Gespecialiseerde adviseurs hebben goede entree bij hypotheekverstrekkers Hypotheekadviseurs, die gespecialiseerd zijn in de hypotheek voor zelfstandige ondernemers problematiek, hebben een goede entree bij de meeste financiële instellingen. Niet alleen bij de reguliere hypotheekverstrekkers, maar ook bij gespecialiseerde organisaties met een klantvriendelijk acceptatiebeleid ten opzichte van zelfstandige ondernemers. Als blijkt dat u de maandelijkse hypotheeklasten zonder problemen kunt voldoen, wordt uw aanvraag van harte ondersteund en professioneel begeleid.

Wilt u vrijblijvend advies over uw mogelijkheden, vul dan het hypotheek voor zelfstandige ondernemers aanvraag formulier in. Eén van de bij HuisGarant aangesloten adviseurs zal contact met u opnemen en bekijken wat uw mogelijkheden zijn.

Zoekt u een ondernemersvriendelijke oplossing voor een hypotheek bij een eenmanszaak? Bij het berekenen van iemands maximale hypotheekruimte gaan de meeste hypotheekverstrekkers uit van diens bruto jaarinkomen. Voor een ondernemer met een eenmanszaak ligt dat echter geheel anders, wat niet door alle bankmedewerkers en hypotheekadviseurs wordt begrepen.

Zaken als (versnelde) afschrijvingen, zelfstandigenaftrek en oudedagsreserve drukken op de fiscale winst, en daarmee op het ‘zichtbare’ inkomen van de ondernemer. Ook wil men positieve jaarcijfers zien, over de laatste drie aaneengesloten jaren. Zonnige prognoses en reeds geaccepteerde offertes voor volgend jaar tellen daarbij niet mee. Om deze en andere redenen wordt daarom een hypotheek aanvraag bij een eenmanszaak vaak ten onrechte afgewezen.

Heeft u dat ook ooit ervaren? Lees dan nu over ondernemers vriendelijke hypotheek oplossingen via HuisGarant!

Gespecialiseerde visie op ondernemers met een eenmanszaak
De bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs hebben al voor veel ondernemers met een eenmanszaak een hypotheek kunnen afsluiten. Zij zijn namelijk allen gespecialiseerd in het ‘lezen’ van uw jaarstukken en kunnen die vertalen in een voor hypotheekverstrekkers begrijpelijke analyse. Door het hypotheek eenmanszaak aanvraag formulier in te vullen komt u met één van deze hypotheek adviseurs in contact. Ook als uw bedrijf jonger is dan de doorgaans benodigde drie jaar hoeft dat via HuisGarant geen beletsel te zijn voor het aanvragen van een hypotheek. Maak daarom altijd gebruik van het aanvraagformulier; het is geheel vrijblijvend en leidt tot meer inzicht in uw mogelijkheden!

Goede relatie met meerdere hypotheekverstrekkers
De bij HuisGarant aangesloten adviseurs onderhouden uitstekende banden met zowel reguliere hypotheekverstrekkers als gespecialiseerde maatschappijen met een ondernemersvriendelijk acceptatiebeleid. Dit heeft tot gevolg dat zij allerlei hypotheek oplossingen kunnen bieden, óók voor een ‘hypotheek eenmanszaak oplossing’!

Omdat uw resultaten en ondernemerskansen beoordeeld worden door iemand die letterlijk ‘verstand van zaken (doen)’ heeft, heeft diens advies vaak een doorslaggevende stem bij de acceptatie van uw hypotheek aanvraag. Een dergelijke gespecialiseerde adviseur is bovendien een uitstekende gesprekspartner voor u, die verder kijkt dan de waan van de dag. Het gaat hem niet alleen om het afsluiten van de hypotheek, maar ook om de maandlasten, uw uitbreidingsplannen, uw gezinssituatie en uw toekomstbeeld.

Vrijblijvend advies over een passende hypotheek
Wilt u als ondernemer een hypotheek advies en heeft u een eenmanszaak, dan is goede begeleiding eigenlijk een must. Door gebruik te maken van ons hypotheek eenmanszaak aanvraag formulier zet u de eerste belangrijke stap om een passende hypotheek te verkrijgen. Zodra uw aanvraag bij HuisGarant is verwerkt zal een gespecialiseerde adviseur vrijblijvend contact met u opnemen.

Bent u op zoek naar een hypotheek aanbieder bij een negatieve BKR registratie? HuisGarant helpt u hierbij verder. De bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs zijn namelijk gespecialiseerd in de BKR problematiek. Hun vrijblijvend oordeel over uw situatie is daarom altijd de moeite waard! Niet dat zij klakkeloos uw aanvraag bij diverse hypotheek aanbieders deponeren; zij bekijken zorgvuldig uw ‘dossier’. Als dat voldoende ingrediënten bevat om het aangaan van een hypotheek verantwoord te maken, dan doen zij hun uiterste best om een zo gunstig mogelijke hypotheek voor u af te sluiten.

Ook hypotheek aanbieders bij negatieve BKR registraties zijn kritisch
Wilt u weten of u via HuisGarant aan een gunstige hypotheek oplossing kan worden geholpen? Maak dan gebruik van het hypotheek met negatieve BKR aanvraag formulier op deze website en vul uw gegevens in. Eén van de bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseurs zal daarna vrijblijvend telefonisch contact met u opnemen om uw mogelijkheden te bespreken. Weliswaar zijn er hypotheek aanbieders die bij een negatieve BKR codering dikwijls tóch iets voor u kunnen bereiken, dat wil niet zeggen dat deze hypotheek aanbieders niet kritisch zijn. Niemand is erbij gebaat als u dankzij uw nieuwe hypotheek (opnieuw) in de problemen zou komen!

Oplossing voor negatieve BKR registratie via HuisGarant
Achterstanden uit het verleden blijven bij het BKR lang zichtbaar. Té lang, vinden de bij Huisgarant aangesloten hypotheekadviseurs die er voor pleiten om die termijn te beperken tot twee jaar. Iemand met een BKR registratie is in de tegenwoordige financiële wereld als het ware “vleugellam”. Onontbeerlijke zaken als creditcards, autofinancieringen, hypotheken en leasecontracten zijn allemaal taboe. Daarmee zit het verleden een nieuwe start en een positief toekomstperspectief in de weg.

Gelukkig zijn er de laatste jaren hypotheek aanbieders die bij negatieve BKR coderingen een flexibeler acceptatiebeleid hanteren. Speciaal voor deze grote groep potentiële huizenkopers hebben zij uitgekiende hypotheekvormen ontwikkeld, die zekerheid bieden voor beide partijen. Iedere aanvraag wordt van geval tot geval bekeken en zorgvuldig getoetst aan de bevindingen van de betrokken hypotheekadviseur.

Een gespecialiseerde hypotheekadviseur kijkt naar uw belang
De bij HuisGarant aangesloten gespecialiseerde hypotheek met BKR adviseurs kunnen goed beoordelen hoe zwaar het verhaal achter uw BKR registratie zal wegen voor een hypotheekverstrekker. Hierbij wordt o.a. naar uw huidige financiële mogelijkheden gekeken; regelmatige inkomsten, nu en in de nabije toekomst, zijn een eerste vereiste om alsnog een hypotheek te verkrijgen. Bij zijn eventuele bemiddeling staat uw belang voorop. U bent gebaat bij een haalbaar maandelijks bedrag en een zo laag mogelijke rente. Dat wordt zijn inzet, daar maakt hij zich sterk voor!

Wilt u vrijblijvend advies over uw situatie, vul dan het HuisGarant hypotheek met negatieve BKR aanvraag formulier in en u weet binnen korte tijd waar u staat. Een gesprek met een van de bij ons aangesloten adviseurs opent vaak de deur naar een beter perspectief!

Hypotheken en BKR coderingen kunnen een lastige combinatie zijn. De meeste reguliere geldverstrekkers stellen zich zeer terughoudend op tegenover mensen die in Tiel staan genoteerd. Bent u iemand die in het verleden een financieel minder gunstige periode heeft doorgemaakt en hierdoor een BKR codering heeft opgelopen? Dan hebben wij positieve berichten voor u met betrekking tot hypotheken en BKR coderingen.

Mits u aan bepaalde voorwaarden voldoet, behoort het verkrijgen van een hypotheek nu ook voor u tot de mogelijkheden. Een aantal gespecialiseerde financiële instellingen heeft namelijk voor al die honderdduizenden met een BKR codering een uitgekiende hypotheekvorm ontwikkeld, waardoor het verwerven van een koopwoning ook voor hen mogelijk wordt.

Bemiddeling bij hypotheken én BKR oplossingen
Door op deze website het hypotheken BKR aanvraag formulier in te vullen komt u via HuisGarant in contact met een ervaren adviseur die over de benodigde gespecialiseerde kennis beschikt met betrekking tot hypotheek en BKR noteringen. Naar aanleiding van de gegevens die u op het aanvraagformulier over uzelf verstrekt zal deze telefonisch contact met u opnemen om uw situatie te bespreken en u vertellen welke stappen eventueel verder moeten worden genomen.

Inzage krijgen in uw eigen BKR gegevens
Het BKR hanteert verschillende soorten coderingen, variërend van “lichte” gevallen die meestal niet zo zwaar worden aangerekend, tot “zware” noteringen die echt een belemmering zijn voor het verkrijgen van een hypotheek. De meeste mensen weten zelf niet eens hoe zij in Tiel staan genoteerd. U kunt daarvan gratis en anoniem een overzicht aanvragen bij elke Postbank vestiging, waarna het BKR een uittreksel opstuurt naar het door u opgegeven adres. Alvorens een hypotheken BKR advies uit te brengen zal een bij HuisGarant aangesloten hypotheekadviseur uw persoonlijke BKR gegevens willen inzien.

Informatie verstrekken over uw financiële situatie
Voorwaarde één bij iedere hypotheek aanvraag is natuurlijk dat u financieel in staat bent om de maandelijkse kosten daarvan te betalen. Wat dat betreft is een hypotheek met BKR situatie niet anders dan een gewone hypotheek aanvraag. Heeft u tegenwoordig regelmatige inkomsten en is de prognose voor wat betreft uw toekomst gunstig? En behoren de problemen die tot uw BKR codering hebben geleid tot het verleden?

Wanneer de gespecialiseerde hypotheek adviseur alle door u verstrekte informatie positief beoordeelt, dan zal deze zich honderd procent ervoor inzetten om uw aanvraag geaccepteerd te krijgen, en wel tegen de best haalbare condities.

Heeft u een BKR notering en wilt u vrijblijvend advies over uw mogelijkheden van een bij HuisGarant aangesloten gespecialiseerde adviseur, maak dan gebruik van het hypotheken BKR aanvraag formulier en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.

Eind november 2007 heeft het kabinet de besluitvorming rond het ontslagrecht opnieuw voor zich uitgeschoven. Dit betekent dat er voorlopig geen verandering komt in de werkgever/werknemer situatie. Veel mensen blijven in dienst op basis van kortlopende contracten, of zelfs helemaal géén contract. Behoort u tot deze laatste groep, dan bent u bijvoorbeeld freelancer waarbij u zelf voor uw eigen fiscale afdrachten zorgdraagt. Voor de maandelijkse inkomsten is dit allemaal geen ramp. Maar op het moment dat u een langlopende financiële overeenkomst wilt aangaan, zoals een hypotheek op een koopwoning, stuit u op problemen.

Tot voor kort was het verkrijgen van een hypotheek waarbij u geen vast contract had zelfs nagenoeg onmogelijk. Gelukkig is voor al die mensen die zonder contract werkzaam zijn nu een aantal oplossingen bedacht zodat ook zij voortaan een ‘normale’ hypotheek kunnen afsluiten!

Oplossing voor hypotheek en geen vast contract situaties
Wie op zoek is naar een hypotheek en geen vast contract heeft, doet er altijd verstandig aan om de (tijdelijke) werkgever om een zogenaamde intentieverklaring te vragen. De werkgever zet daarin zwart op wit dat het zijn bedoeling is om u te zijner tijd in vaste dienst te nemen. Bent u eenmaal in het bezit van een dergelijke verklaring dan kunnen de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs al veel voor u doen.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Vul dan het hypotheek geen vast contract aanvraag formulier in en één van de bij HuisGarant aangesloten hypotheek adviseurs zal contact met u opnemen om uw mogelijkheden te bespreken.

Komt u in aanmerking voor een hypotheek met NHG?
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft onlangs de voorwaarden verruimd voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). U betaalt dan een lagere rente, omdat het Waarborgfonds garant staat voor aflossing van de hypotheekschuld als er problemen zijn. Bij de aanvraag van een hypotheek waarbij u geen vast contract heeft, dient u - behalve de al genoemde intentieverklaring - te kunnen aantonen dat u de afgelopen drie jaar stabiele inkomsten hebt gehad uit (flexibele) arbeid. De bij HuisGarant aangesloten adviseurs zijn in deze materie gespecialiseerd en kunnen beoordelen of u hiervoor in aanmerking komt.

Andere oplossingen als u niet aan alle voorwaarden voldoet
Misschien zitten er hiaten in uw inkomsten uit flexibele arbeid, of u bent - ná uw studie - nog maar net aan de slag bij uw eerste of tweede tijdelijke werkgever. Ook dan zal een gespecialiseerde adviseur in hypotheek met geen vast contract proberen een oplossing voor u te vinden. Slaagt deze daar niet in bij één van de reguliere hypotheekverstrekkers, dan zijn er ook nog de op maat ontworpen hypotheekvormen van financiers met een flexibeler acceptatiebeleid. Een dergelijke - doorgaans iets duurdere - hypotheek kan dan als overbrugging dienst doen, tót het moment waarop u wel drie jaar aantoonbaar arbeid hebt verricht of een vaste aanstelling krijgt.

Wilt u meer inzicht krijgen in uw eigen situatie, maak dan vooral vrijblijvend gebruik van het hypotheek geen vast contract aanvraag formulier, en één van de bij HuisGarant aangesloten adviseurs helpt u graag verder.