bkr hypotheek en hypotheken voor ondernemers

Bent u zelfstandig, startend ondernemer, freelancer, DGA of ZZP-er? Of heeft u een BKR codering? Via ons kunt u altijd terecht voor een vrijblijvende hypotheek offerte of advies.


HuisGarant werkt met Erkende hypotheek adviseurs in heel Nederland

Erkend hypotheek adviseur

 

HuisGarant
Vreedstraat 6
5314BK Bruchem
info@huisgarant.nl

De annuïteitenhypotheek


De annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd - bij gelijkblijvende rente - een vast bedrag aan rente en aflossing (annuïteit) betaald. Op deze manier betaalt u steeds hetzelfde bruto bedrag. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden; de netto lasten stijgen gedurende de looptijd, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. De vaststelling van deze annuïteit geschiedt altijd zo dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost. De annuïteiten worden veelal maandelijks voldaan.


Voordelen annuïteitenhypotheek

* Lage aanvangslasten; in het begin betaalt u weinig aflossing,
* alternatief voor een hypotheek met vermogensopbouw indien u een hogere leeftijd of slechtere gezondheid heeft,
* offertes van deze vorm zijn gemakkelijker te vergelijken dan offertes van hypotheekvormen met vermogensopbouw,
* makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek.


Nadelen annuïteitenhypotheek

* het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen,
* de netto lasten stijgen tijdens de looptijd; de bruto lasten blijven gelijk, terwijl het fiscaal voordeel daalt,
* Ten opzichte van de hypotheken met vermogensopbouw: fiscaal minder gunstig.

De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die voor lage aanvangslasten kiezen. Ook voor mensen die in de toekomst een stijging in inkomen verwachten, tenzij de fiscale druk toeneemt (bijvoorbeeld als u in een hoger belastingtarief valt).

Bewaar deze pagina via:
  • Digg
  • eKudos
  • NuJIJ

Gerelateerde berichten:

  1. Lineaire hypotheek Deze hypotheekvorm kenmerkt zich door een gelijkblijvende periodieke aflossing. De...
  2. De levenhypotheek Een levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en...
  3. De aflossingsvrije hypotheek Bij de aflossingsvrije hypotheek wordt alleen rente betaald en geen...
  4. De beleggingshypotheek Een beleggingshypotheek bestaat uit twee delen: * Een aflossingsvrije hypotheek...
  5. De spaarhypotheek Bij de spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af....


BKR hypotheek Ondernemer hypotheek Sitemap Algemene voorwaarden Disclaimer Privacy Statement 2009 HuisGarant - Partners van Huisgarant: (Allerlei Weetjes over: hypotheek, sparen, lening en verzekering)