Deze hypotheekvorm kenmerkt zich door een gelijkblijvende periodieke aflossing. De gelijkblijvende periodieke aflossing wordt berekend door het lening bedrag te delen door het aantal periodieke aflossingen gedurende de gehele looptijd.
Met het verstrijken van de jaren blijft de aflossing hetzelfde, maar de verschuldigde rente wordt als gevolg van de periodieke aflossing steeds minder. Deze hypotheekvorm kent dus dalende lasten.
Door de opkomst van andere, voordeligere hypotheekvormen wordt de lineaire hypotheek overigens niet vaak meer afgesloten.
Voordelen lineaire hypotheek
* Snelle en veilige vermogensopbouw middels de aflossingen,
* Dalende maandlasten,
* Minder rente verschuldigd over de gehele looptijd in vergelijking tot andere hypotheekvormen.
Nadelen lineaire hypotheek
* Hoge maandlasten in de eerste jaren,
* Beperkt inflatievoordeel,
* Dalend fiscaal voordeel,
* Ten opzichte van andere vormen fiscaal minder voordelig.
Gerelateerde berichten:
- De annuïteitenhypotheek De annuïteitenhypotheek Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd...
- De spaarhypotheek Bij de spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af....
- De levenhypotheek Een levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en...
- De aflossingsvrije hypotheek Bij de aflossingsvrije hypotheek wordt alleen rente betaald en geen...
- Hypotheek alfabet A codering Een achterstandscodering. Dit is een betalingsachterstand die...